با توجه به مطالب فوق در خصوص تخلیه مغاره سرقفلی اینجانب را راهنمایی فرمائید؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام
پدر مرحومم در سال ۵۸ سرقفلی مغازه را به شغل باطریسازی واگذار کرد الان پس از گذشت ۴۳ سال از آن زمان که من کل ملکیت ساختمان را از وراث خریداری کرده ام مالکیت مغازه با من است که می خواستم سرقفلی مغازه را از مستاجر خریداری کنم که مستاجرگفت دو سال صبرکن من بازنشسته بشم سپس به شما واگذار کنم که البته فکر می کنم بهانه میکنه و جهت تخلیه مغازه دو برابر ارزش مغازه از من میخواست که من قبول نکردم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تخلیه ملک تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶ صرفاً با اراده مالک ممکن نیست و به دلیل وجود حق کسب و پیشه، تنها با توافق طرفین یا تحقق شرایط قانونی و تخلف مستاجر و پرداخت حق مربوطه امکان‌پذیر است.
