با توجه به عدم رعایت حق شفعه لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی میبایست انجام دهیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. خواهر من و شوهر سابقشان هر کدام ۳ دانگ از یک آپارتمان را مالک بودند. ۱۰ سال پیش خواهرم به سرطان مبتلا شد و همسرشان با خانمی دیگر ازدواج رسمی کردند. ۸ سال پیش خواهرم ۳ دانگ خود را صلح عمری قطعی به نام مادرم زد تا از محل آن آینده ۲ فرزندش تامین شود. ۲ سال پیش شوهر خواهرم ۳ دانگ خودشان را بدون اطلاع به شریک به یکی از بستگانشان منتقل و فروخته اند. در این ۲ سال هم هیچگونه اطلاعی به مالک دیگر نداده اند. ملک آپارتمان از گذشته محل زندگی خواهرم و فرزاندانشان بود و در حال حاضر هم در تصرف خواهر زاده هایم است. خواهرم بعلت شروع دوباره سرطان در خارج از کشور تحت درمان است. سال قبل از هم طلاق گرفته اند و حالا مالک ۳ دانگ دیگر پیدایش شده است. با توجه به عدم رعایت حق شفعه لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی میبایست انجام دهیم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به گفته وکلا، حق شفعه فقط برای اموال غیرمنقول قابل تقسیم مانند زمین جاری است و در مورد آپارتمان که قابلیت افراز و تقسیم ندارد اعمال نمی‌شود. همچنین تصرف در ملک مشترک بدون رضایت شریک جدید میتواند به مطالبه اجرت‌المثل یا دعوای خلع ید منجر شود.
