قرداداد اجاره تمام شده حالا موجر میگوید خانه را برای پسرش میخواهد
طبق مصوبه ستاد کرونا در صورت عدم تخلف مستاجر امکان تمدید قرارداد وجود دارد، اما اگر موجر نیاز مبرم و شخصی خود یا فرزندش را اثبات کند میتواند دستور تخلیه بگیرد.
اینکه تخلیه انجام میشود یا خیر، به این بستگی دارد که موجر بتواند نیاز ضروری خود را در مراجع قانونی اثبات کند یا خیر.
شرایط تخلیه ملک به دلیل نیاز موجر در ایام کرونا
با توجه به مصوبات ستاد کرونا، اصل بر امکان تمدید خودکار قرارداد برای مستاجر است. با این حال، کرونا مانع مطلق تخلیه نیست و اگر مستاجر تخلفی مانند عدم پرداخت اجاره داشته باشد، حکم تخلیه صادر میشود. همچنین یکی از استثنائات قانونی تمدید، اثبات نیاز مبرم مالک به ملک برای خود یا فرزندش است. در صورتی که موجر بتواند این نیاز ضروری را اثبات کند، حق درخواست و اجرای دستور تخلیه را خواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورتی که نیاز مبرم مالک و موجر اثبات شود می تواند تخلیه را بخواهد لاکن با توجه به مصوبه ستاد کرونا در صورت عدم تخلف مستاجر تا سه ماه پس از وضعیت اعلام سفید می تواند قرارداد را تمدید نماید
بسمه تعالی » بله مقدور است و کرونا مانع تخلیه نیست
اکرم مانیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)سلام . با توجه به مصوبه کرونا امکان تمدید بمدت سه ماه وجود داره
اگه بتواند اثبات کند لازم دارد بله می تواند وازحق قانونیش استفاده کرده
با سلام
صرفا در زمان های خاصی دستور تخلیه صادر میشود
من جمله ، عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر و نیز نیاز مبرم مورد اجاره برای خود موجر و یا فروش ملک به غیر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
