با توجه به شرایط ذکر شده چه اقدامی در جهت گرفتن مدارک، دریافت حق فسخ از خریدار و عودت بیعانه به وی انجام دهم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
بنده ملکی را فروختم با شرط اینکه اگر چک پاس نشد معامله فسخ و مبلغ ۱۰ میلیون وجه فسخ در نظر گرفته شد
با توجه به عدم وصول چک معامله فسخ شد و متعاقبا در دادگاه هم تایید فسخ و اجرائیه صادر شده است و خریدار محکوم به استرداد مال و پرداخت حق فسخ شده
متاسفانه خریدار مدارک مالکیتی ساختمان را عودت نداده و همچنین اقدامی در جهت پس گرفتن بیعانه خود نیز انجام نداده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت مدارک ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم تحویل، دادخواست استرداد مدارک و مطالبه حق فسخ بدهید. برای عودت بیعانه خریدار نیز می‌توانید مبلغ را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید.
این مسیر کلی بر مبنای روال قضایی است، اما اجرای حکم بستگی به مفاد دقیق اجرائیه صادره و وضعیت تصرف ملک دارد.
