با توجه به جمله آیا همسر در فروش یا انتقال زمین ورثه ای حق امضا دارد؟

برای انتقال قانونی ملک موروثی رضایت و امضای تمام ورثه ضروری است. اگر انتقال با امضای مادر و یکی از وراث بدون اجازه بقیه انجام شود، نسبت به سهم افرادی که امضا نکرده‌اند معامله نیازمند تنفیذ است. در صورت عدم تنفیذ و شکایت سایر وراث، اقدام انجام‌شده نسبت به سهم آن‌ها فروش مال غیر محسوب می‌گردد و برای امضاکنندگان مسئولیت به همراه دارد.