با توجه به اینکه ملک مشاع هست و از قدیم محدوده زمین ها صرفا لفظی مشخص شده ایشون از لحاظ قانونی چنین حقی دارند؟
سلام وقت بخیر
پدربزرگ بنده زمین زراعی داشتند که بعد از فوتشون تحت تصرف پدر و عموی بنده در میاد. این دو بردار از گذشته به طور غیر رسمی و صرفا لفظی و شفاهی تصمیم میگیرن هر کدومشون توی دو قطعه با چاه جدا اقدام به کشت کنن. چاه عموی بنده چون به مسیر اصلی نزدیک تر هست برقی شده ولی حالا که ما می خوایم برقی کنیم ایشون اجازه نصب تیر برق رو نمیدن. میخوام بدونم با توجه به اینکه ملک مشاع هست و از قدیم محدوده زمین ها صرفا لفظی مشخص شده ایشون از لحاظ قانونی چنین حقی دارند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر توافق لفظی به منزله تقسیم و افراز ملک باشد، شریک مالک قطعه خود است و حق ممانعت دارد مگر آنکه سوءاستفاده از حق تلقی شود؛ اما اگر تفکیک صرفاً مربوط به منافع بوده و ملک همچنان مشاع باشد، امکان طرح دعوای خلع ید وجود دارد.
این وضعیت کلی است و حق قانونی عموی شما دقیقاً به ماهیت همان توافق شفاهی قدیمی بستگی دارد.
