با توجه به اینکه در سند نوشته شده است خانه نیمه ساز میتوانم بدون اینکه ایشان تخریب کند ساختمان نیمه ساز را بگیرم؟

باسلام
زمینی داشتم که در تصرف کسی بوده است و ایشان در زمین بنده بنایی نیمه ساز احداث کردند
برایه درسافت سند زمین اقدام کردم و سند به نام بنده صادر شد و در سند زمین عنوان شده خانه نیمه ساز. شکایت خلع ید کردم حالا او زمین را پس نمیدهد و میگوید باید بری حکم تخریب بگیری تا من نسبت به جمع آوری هرآنچه که ساخته ام اقدام کنم.
۱- با توجه به اینکه در سند نوشته شده است خانه نیمه ساز میتوانم بدون اینکه ایشان تخریب کند ساختمان نیمه ساز را بگیرم؟
۲- اگر زمین را با قسمت ساخته شده نخواهم چگونه ایشان را مجاب کنم تا خودش تخریب کند و مصالحش راببرد؟
۳- اگر به هیچ وجه توافق نکرد باید حکم تخریب بگیرم ؟
۴- اگر دنبال شکایت حکم تخریب بروم که این مسئله باعث گذشت زمان و هزینه هایی برایه بنده است ، این خسارات را چه کسی میدهد و چگونه؟