با توجه به اینکه ثمن معامله باید به حساب دولت واریز شود بدهی بانک را ندارم بدهم تکلیف چیست؟
با سلام
بنده رای غیابی حکم الزام به تنظیم سند گرفته ام با وجود اینکه ۹۰ میلیون تومان مابقی ثمن معامله در نزد بنده میباشد اما با انجام مراحل اجرای حکم متوجه شده ام که بدهی ۵۰ میلیون وام بانکی دارد سند در رهن بانک است با توجه به اینکه ثمن معامله باید به حساب دولت واریز شود بدهی بانک را ندارم بدهم فروشنده هم هیچ اعتنایی نمیکند لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند باید دادخواست الزام به فک رهن ثبت کنید. برخی نیز پیشنهاد دادهاند با پرداخت مبلغ به حساب دادگاه، فک رهن از همان محل انجام شود یا در صورت وقوع رهن پس از معامله، دادخواست ابطال سند رهنی داده شود.
مسیر قانونی شما بستگی به این دارد که رهن ملک دقیقاً در چه زمانی و قبل یا بعد از معامله و صدور رای ایجاد شده است.