با توجه به اینکه بنده شهود هم دارم که در وقت بیع حضور داشتند؛ چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام ملکی خریداری نمودم با مبایعه نامه عادی دستی که خواندگان از انتقال سند خودداری نموددند و بنده زمین را دیوار کشیدم و بعد از هشت سال از طریق دادگاه اقدام به اثبات بیع و الزام تنظیم سند کردم و استهشاد محلی هم ضمیمه دادخواست کردم چون ادرسی از خواندگان نداشتم مجهول المکان اعلام نمودم اولین جلسه دادگاه خواندگان نیامدند با توجه به ابلاغ قانونی در دومین جلسه هم نیامدند بعد از جلسه دوم رسیدگی به یک نفر از خوانده گان به صورت ثنا ابلاغ رفت که بعد از چند روز بعد از جلسه دوم وکیل خوانده تشریف اورده ادعای جعل مطرح مینماید حال بنده دو سوال داشتم خواندگان اگر دارای ثنا بودند چرا در اولین و دومین جلسه رسیدگی به ثنا ابلاغ نزده دادگاه؟؟ ایا به نظر شما این موضوع مشکوک و تخلف نیست و ایا ادعای جعل با توجه به اینکه بنده شهود هم دارم که در وقت بیع حضور داشتند مگر نباید در جلسه اول مطرح شود ممنون راهنمایی فرمایید در اخرین گردشکار پرونده چنین بیان شده نامه از طرف دفتر کل دادگاههای حقوقی واصل و پرونده وصول گردید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

روند ابلاغ با توجه به مجهول‌المکان اعلام کردن خوانده یا ثبت‌نام جدید او در ثنا تخلف نیست. در صورت طرح ادعای جعل، موضوع با ارجاع به کارشناسی خط و امضا بررسی می‌شود و حضور شهود نیز به اثبات معامله کمک می‌کند.

این یک روند عمومی در رسیدگی به ادعای جعل است، اما نتیجه نهایی به مفاد مبایعه‌نامه و نظر کارشناس رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رسیدگی به ادعای جعل از طریق کارشناسی

ابلاغ دیرهنگام به دلیل مجهول‌المکان معرفی کردن خوانده یا ثبت‌نام تازه او در سامانه ثنا تخلف دادگاه محسوب نمی‌شود. با ادعای جعل از سوی وکیل طرف مقابل، دادگاه موضوع اصالت سند را جهت بررسی تخصصی به کارشناس رسمی ارجاع می‌دهد. در صورتی که به صحت مبایعه‌نامه اطمینان دارید، رسیدگی کارشناس و حضور شهود حاضر در زمان معامله می‌تواند به اثبات وقوع بیع کمک کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اولا که شما خودتان خواندگان را مجهول المکان اعلام کردید و البته احتمال دارد آن خوانده به تازگی در ثنا ثبت نام کرده باشد
ثانیا اینکه خیر تخلف نیست.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

اگر ادعای جعل دارند کارشناس رسیدگی می کند و نظر می دهد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

موضوع مورد اشاره با توجه به توضیحات شما تخلف نبوده و امکان بررسی کارشناسی وجود دارد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر به صحت مبایعه نامه اطمینان دارید موضوع را به کارشناس بسپارید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود کارشناسی خواهد شد اگر تقاضا شود.

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

باید توسط کارشناس بررسی شود

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
موضوع با کارشناسی قابل تشخیص است.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

موضوع نیازمند امر کارشناسی است.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

توسط کارشناس بررسی میشه

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام توسط کارسناس باید بررسی شود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

مشکلی بابت ابلاغ وجود ندارد شما شاهدان را به دادگاه برای اثبات همرا داشته باشید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

باسلام با توجه به مستنداتی که دارید احقاق حق نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
ارجاع به کارشناسی کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به کارشناسی ارجاع نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید