با توجه به اینکه اون قسمت در سند به عنوان پارکینگ مزاحم قید نشده میشه از اونجا استفاده کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام، وقت بخیر
بنده یه سوال داشتم اونم این که پارکینگ آپارتمان ما به شکلی هستش که برای یکی از واحد ها به نوعی پارکینگ مزاحم وجود داره ، یعنی میشه یه ماشین رو قرار داد اما حتما باید ایشون ماشینشون رو هر دفعه جا به جا کنند با توجه به اینکه اون قسمت در سند به عنوان پارکینگ مزاحم قید نشده میشه از اونجا استفاده کنن؟ و اینکه سایر واحد ها هم تعداد زیادی وسایل مختلف داخل مشاعات دارن اعم از موتور سیکلت
ممنون میشم در مورد این موضوع راهنمایی کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر حق پارکینگ در سند یا صورتمجلس تفکیکی آمده باشد، حتی با نبود قید مزاحم نیز امکان استفاده وجود دارد، مشروط بر اینکه مانع تردد دیگران نشوند و در صورت نیاز خودرو جابه‌جا شود.

این یک قاعده کلی است و وضعیت دقیق آپارتمان شما به حدود قیدشده در سند، صورتمجلس تفکیکی و توافقات ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استفاده از پارکینگ مشروط به قید در سند است

اگر در سند مالکیت یا قرارداد برای واحد مربوطه پارکینگ قید شده باشد، عدم ذکر کلمه مزاحم مانع از استفاده او نخواهد بود. با این حال هیچ خودرویی نباید مانع تردد دیگر مالکان شود و در صورت ایجاد مزاحمت، ملزم به جابه‌جایی خودرو هستند. استفاده اختصاصی از پارکینگ یا مشاعات ساختمانی نیازمند ثبت رسمی در سند یا صورتمجلس تفکیکی یا توافق جمعی مالکان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام طبق قانون هیچ یک از واحدها نباید خودرو خود را به گونه‌ای پارک کنند که مانع رفت و آمد سایر ساکنین شود. در صورتی که واحدی، بدون داشتن حق پارکینگ، خودرو خود را درون ساختمان پارک نماید می‌توان از او شکایت کرد.

همچنین اگر داشتن مزاحم در سند واحد ذکر شده باشد، باز هم مالک مزاحم موظف است در هر ساعت از شبانه روز ماشین خود را، در صورت نیاز، جابه‌جا کند در غیراینصورت سایر مالکین می‌توانند به جهت مزاحمت از او شکایت نمایند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر پارکینگ در سند باشد عدم ذکر عنوان مزاحمت مانع استفاده نیست.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام در هنگام تنطیم صورتمجلس تفکیکی پارکینگ ها مشخص می شوند . ضمنا می توانید به متن قرارداد هم مراجعه کنید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر در سند ایشان پارکینگ قید شده نمی توانید مانع ایشان در استفاده بشوید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر درسند شما پارکینگ قید نگردیده استفاده از پارکینگ مزاحم اشکالی ندارد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که در سند پارکینگ قید نشده باشد می توانید به عنوان پارکینگ مزاحم استفاده کنید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام در سند آپارتمان بطور کامل ذکر شده همچنین میتوانید با مدیر ساختمان و همسایگان جلسه ای ترتیب دهید موضوع را توافقی صورت جلسه ومشخص نمایید موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید