با توجه به این موضوع میتوانم بعلت عدم نفع برای مالکان با توجه به ساخت مجموعه درخواست رد دادخواست بدهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام یکی از دوستانم یک قرارداد مشارکت با چند نفر که مالک زمین بودند بسته که ساختمان را بسازد و قسمتی از واحدها را بردارد در قراردادشان قی شده که حق پیش فروش و واگذاری تعهدات بعنوان جانشین بدون اجازه مالکین را به غیر نداره.من با دوستم یک قرارداد مشارکت دیگه بستم و قسمتی از سهمش را شریک شدم .در جریان ساخت به اختلاف برخوردیم و من شکایت کردم بطرفیت دوستم و مالکان.مالکین دادخواست تقابل داده اند که طبق بند قرارداد چون قرارداد بدون اجازه انها بوده درخواست ابطال قرارداد را داده اند.البته مشخصه با شریکم تبانی کرده اند.لازم به ذکر است که کار ساخت تقریبا تمام شده و در مرحله تحویل و نصب انشعابات است.ایا با توجه به این موضوع میتوانم بعلت عدم نفع برای مالکان با توجه به ساخت مجموعه درخواست رد دادخواست بدهم.ممنون از راهنماییتون
جمعبندی پاسخ وکلا
ایراد عدم نفع به دادخواست ابطال مالکان وارد نیست زیرا سازنده حق واگذاری نداشته و قرارداد شما بدون تایید مالکان اثر حقوقی ندارد. رابطه مالی شما با شریکتان ممکن است تامین سرمایه یا قرض تلقی شود و حتی از نظر کیفری قابل پیگیری باشد.
این پاسخ کلی بر پایه شرط منع انتقال در قرارداد است و نتیجه نهایی به متن دقیق قراردادها و نحوه دفاع بستگی دارد.