با توجه به این مشکل، برای دادخواست الزام به تنظیم سند چه کاری باید انجام بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده یک ملکی را خریداری کردم و فروشنده در روز مقرر برای تنظیم سند حاضر نشد و متاسفانه عدم حضور نگرفتم. الان قصد داشتم دادخواست الزام به تنظیم سند بدم که متوجه شدم پلاک ثبتی نوشته شده در مبایعه نامه، اشتباه نوشته شده (مشاوره املاک سهوا مرتکب این اشتباه شده است)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از طرح دادخواست الزام به تنظیم سند، ابتدا باید پلاک ثبتی در مبایعه‌نامه از طریق بنگاه املاک اصلاح شود. این کار را می‌توان حضوری یا با ارسال اظهارنامه پیگیری کرد و در صورت خودداری، راه‌های دیگری مانند پیگیری فروش مال غیر نیز مطرح شده است.

این یک روال کلی است، اما شیوه اقدام به همکاری مشاور املاک و فروشنده در پذیرش این اشتباه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اصلاح پلاک ثبتی قبل از دادخواست سند

قبل از هر اقدامی در دادگاه، باید پلاک ثبتی درج‌شده در مبایعه‌نامه اصلاح شود. برای این کار ابتدا به دفتر املاک مراجعه کنید و در صورت نیاز از طریق ارسال اظهارنامه به بنگاه، اصلاح قرارداد را رسماً بخواهید. پس از اصلاح مشخصات پلاک، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت کنید. چنانچه از اصلاح پلاک خودداری شود، راه‌های پیگیری دیگری برای الزام به اصلاح و انتقال سند مطرح خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید از بنگاه تقاضای اصلاح پلاک را بنمایید . در صورت استنکاف راههای دیگری برای الزام فروشنده به انتقال و اصلاح بیع نامه وجود دارد که یکی از آنها شکایت فروش مال غیر است .