با توجه به اجرای طرح هادی تعیین مالک ضروری است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده پدرم فوت کرده و تقسیم ارث صورت نگرفته است و زمین نیز در روستا قرار دارد و در حال حاضر پدرم مالک آن است که فوت کرده

امکان دارد برادرم ادعای مالکیت کند زیرا در آنجا زندگی میکند و زمین را با نام خود طرح هادی کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف سکونت در ملک یا اجرای طرح هادی برای برادر حق مالکیت ایجاد نمی‌کند و زمین جزو ماترک است که باید میان تمام وراث تقسیم شود. حتی در صورت اقدام برادر برای اخذ سند، سایر ورثه می‌توانند با ارائه مدارک مالکیت پدر، ابطال آن را بخواهند.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت مدارک اثبات مالکیت پدر و پیگیری انحصار وراثت شرایط اقدام شما را معین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم ایجاد مالکیت با سکونت در طرح هادی

زمین متعلق به پدر متوفی جزو ماترک محسوب شده و همه وراث در آن سهم دارند. سکونت برادر در روستا یا ادعای او مجوزی برای تصاحب ملک نیست و مالکیت ارتباطی با اجرای طرح هادی ندارد. اگر برادر بر اساس تصرفات خود از طریق بنیاد مسکن سندی دریافت کند، سایر وراث می‌توانند ابطال آن را درخواست کنند. لازم است وراث ابتدا برای دریافت گواهی انحصار وراثت و تثبیت مدارک اقدام کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

به استناد قوانین موجود بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در روستاهای دارای طرح هادی به سهولت به روستاییان که در آنجا ساکن بوده تصرف مالکانه اعمال نموده‌اند سند مالکیت اعطا می نماید ولیکن این اسناد همواره توسط ذینفعان احتمالی قابل اعتراض و ابطال می باشد

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر پدر مالک زمین بوده زمین ماترک محسوب و هر وارث سهم الارث دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مالکیت ربطی به طرح هادی ندارد . چنانچه پدر شما مدرکی دال بر مالکیت داشته باشد برادرتان نمیتواند بدون ارائه دلیل و مدرک تقاضای ثبت ملک را بنماید .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر به صرف ادعا و اقامت حق مالکیت ایجاد نمیشودو بین ورثه باید تقسیم شود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:با توجه به اینکه پدرتان مالک زمین بوده است،همه ورثه از اموال متوفی ارث میبرند .

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام تا انحصار وراثت صورت نگیره هیچ اقدامی روی اموال متوفی قانونی نیست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، هرچند به سادگی و صرف ادعا ممکن نیست، لکن فرضا اگر چنین اقدامی کنند، با ارائه مدارک توسط شما به عنوان احدی از وراث و ذینفعان، قابل ابطال و مطالبه خواهد بود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر ابتدا باید گواهی انحصار وراثت اخذ شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مالکیت مرحوم پدر مستند باشد برادر به تنهایی نمی‌تواند اقدامی کند انجام دهد هم باطل است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود بدوا برای اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در صورتیکه برادر شما اقدام به چنین امری نمایند وراث می توانند بطلال مالکیت را بخواهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید