با تغییر کاربری باز میتواند کشاورزیش کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ممنون میشم راهنمایی کنید..۳تا پلاک ساختما تا حد سنگ چینی انجام دادم زمین رو قانونی با پروانه ساخت دارم میسازم در طرح هادی میباشد...زمین روبروییم هم صاحبش پروانه ساخت گرفته بود براش در طرح هادی ولی عقب نشینی برای هشت متر خیابان از زمین او کسر شد حالا سر لج بازی اومد زمین را شخم زد خیابان رو از بین برد ایا با تغییر کاربری باز میتواند کشاورزیش کند؟؟؟یاخیابان را از بین ببرد؟؟مچکر از پاسخوگوییتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری نیازمند مجوز قانونی است و شخص نمی‌تواند خیابان یا معبری را که در طرح هادی تصویب شده شخم بزند یا تصاحب کند. این اقدام تعرض به معبر عمومی و غیرقانونی است و امکان پیگیری از طریق مراجعی مانند دهیاری یا شهرداری وجود دارد.

این یک قاعده کلی درباره معابر مصوب است، اما اقدام شما به وضعیت دقیق نقشه طرح هادی و سابقه تفکیک زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف معبر عمومی و تغییر کاربری

وقتی طرح هادی تصویب و اجرا می‌شود، معابر و کوچه‌ها در نقشه تعریف شده‌اند و کسی حق تعرض یا از بین بردن خیابان را ندارد. تغییر کاربری زمین نیز صرفاً با دریافت مجوز قانونی امکان‌پذیر است و شخص نمی‌تواند خودسرانه زمین را به حالت کشاورزی برگرداند. بخشی از ملک که طبق طرح برای خیابان عقب‌نشینی شده، قابل تصاحب مجدد نیست. این اقدام غیرقانونی است و می‌توانید موضوع را از طریق دهیاری، شهرداری یا مراجع قضایی پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

وقتی طرح هادی تصویب و اجرا میشه ، یعنی معبر و کوچه و فضای روستا در نقشه تعریف و تصویب شده لذا خراب کردن معبر و کوچه تجاوز و تعرض به حریم محسوب میشه و شهرداری می تونه شکایت کنه

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام در هر صورت تغییر کاربری باید با مجوز باشد و چنانچه بخشی از زمین برای خیابان تفکیک شده نمی توان مجددا آن را تصاحب کرد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تغیر کاربری باید با مجوز شهرداری و اداره ثبت باشد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام اگر تغییر کاربری داده که دیگر از امتیازات زمین کشاورزی محروم می شود که این تغییر باید طبق قانون مربوطه باشد و کسی هم نمی تواند بدون حق حریم دولتی را تصرف نماید .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود برشما
باتوجه به توضیحات، نمی‌تواند ،موضوع قابل پیگیری است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر نمی تواند به طرح هادی که طرحی تعریف شده است تعرض کنداز طریق دهیاری پیگیری کنید.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
اقدام ایشان غیر قانونی به نظر میرسه واز طریق مراجع ذیربط قابل پیگیری میباشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درودد
خیر
ممکن نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
خیر
ممکن نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید