با تصرف زمین مشاع توسط شریک تحت چه عنوانی شکایت کنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام بنده زمینی مشاع از پدر به ارث رسیده دارم ۱ دونگ آن را سال ۸۵ فروختم به شخص الف اکنون شخص الف به شخص ب فروخته حال شخص ب نسبت به تصرف قسمت از زمین مشاعی اقدام کرده هر دو دارای سند رسمی مشاعی هستیم سوال بنده این است تحت چه عنوانی میتوانم از ایشان شکایت جهت رفع تصرف ملک کنم حقوقی یا کیفری و اینکه مایل به دعوای خلع ید نیستم سابقه تصرف بنده در زمین حدود ۳۰ سال و شریک دیگر ۱ ماه است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا طرح دعوای خلع ید مشاعی یا درخواست افراز را راهکار اصلی می‌دانند، اما برخی نیز طرح شکایت تصرف عدوانی به صورت حقوقی یا کیفری را با توجه به داشتن سند رسمی ممکن دانسته‌اند.
اینکه بتوانید بدون خلع ید از مسیر تصرف عدوانی یا افراز اقدام کنید، به نوع سابقه تصرف و نحوه استفاده از ملک مشاع بستگی دارد.
