با این شرایط امکان فسخ این کار و یا امکان شکایت ما از سازندگان هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، وقتتون بخیر. در تاریخ ۹۶/۱۱/۱۹ پدر بنده با دو نفر شریک شدن در ساخت و ساز منزل شخصی (کلنگی) متاسفانه در حال حاضر پدر خارج از کشور هستن، اما وکالت به مادر دادن، ولی اصلا راضی به این شراکت نیستیم، ( طبق شواهدی که در متن قرارداد نوشته کلا به ضرر ما هست، و اینکه هیچ تاریخ اتمام کار پروژه ذکر نشده، فقط گفته شده برای فسخ باید مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت کنیم) ولی تمامی بند بند قرارداد به ضرر ما هست.شرایطی که قرارداد بسته شد پدر من از نظر روحی در بدترین شرایط موجود بودن به دلیل بیماری خواهرم که در کما بسر بردن حتی مدارک هم داریم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فسخ قرارداد مشارکت نیازمند بررسی دقیق متن و بندهای آن است، اما مواردی مانند عدم درج تاریخ اتمام پروژه یا غبن و ضرر فاحش در قیمت‌گذاری می‌تواند از دلایل قانونی فسخ باشد.

امکان فسخ این قرارداد بستگی مستقیم به بندهای دقیق توافق و شرایط قانونی اثبات ضرر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت تنها در مواردی ممکن است که در قانون پیش‌بینی شده باشد یا در متن توافق قید شده باشد. از جمله این موارد این است که یکی از طرفین مغبون شده باشد، مثلا ارزش ملک بسیار کمتر از واقعیت محاسبه شده باشد. همچنین عدم ذکر تاریخ اتمام پروژه می‌تواند نکته مهمی برای استناد به منظور فسخ باشد. برای تصمیم‌گیری نهایی و بررسی الزام به پرداخت خسارت فسخ، مطالعه دقیق تمامی بندهای قرارداد الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
فسخ قرارداد در مواردی ممکن است که در قانون پیش‌بینی شده باشد مانند اینکه یکی از طرفین در قرارداد مغبون شده باشد مثلا ملک وی را به نصف قیمت بابت سرمایه‌گذاری محاسبه نموده باشند که در این صورت امکان درخواست صدور حکم بر فسخ قرارداد وجود دارد
در مورد قرارداد مشارکت مذکور شرایط آن باید ملاحظه شود تا بتوان در این مورد اظهار نظر نماید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای اظهار نظر دقیق و قابل قبول در مورد سوال مطروحه شما بزرگوار بایستی قرارداد تنظیم شده مطالعه گردد تا بتوان موضوعی پیدا نمود تا اقدام به فسخ قرارداد نمایید چون از متن و بندهای این قرارداد اطلاعی در دست نداریم لذا اظهار نظر برای ما سخت میباشد .
موفق باشید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی مابین است

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

نیاز به بررسی قرارداد هست

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
دوست گرامی در مورد فسخ قرار داد شما باید مفاد قرار داد مطالعه شود،تا راهی برای فسخ آن پیدا کرد.ولی اگر تاریخ اتمام پروژه در قرار داد قید نشده ،خوب بندی است،و به آن میشود استناد کرد.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید