با انتقال مال غیر توسط مستاجر، چه اقدامی بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام واحترام
من یک ملک تجاری به یک مستاجر اجاره داده ام و مستاجر بدون اجازه من یک مغازه دیگری داشتم به فرد دیگری اجاره می دهد جهت صدور پروانه کسب اش به خانومش که با هم اجاره بسته اند بعد از مدتی خودم متوجه این موضوع می شوم که کد پستی این مغازه من ان در پروانه کسب ان قیده شده است چه نوع شکایتی باید بکنم خواهشمند مرا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند این اقدام مشمول عنوان انتقال منافع مال غیر یا معامله فضولی است و می‌توانید با تکیه بر اجاره‌نامه تنظیمی علیه مستاجر شکایت کرده و ضرر و زیان خود را مطالبه نمایید.

اقدام قانونی شما ممکن است بسته به متن قرارداد و شواهد سوءاستفاده از کد پستی مغازه تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت انتقال منافع غیر علیه مستاجر

عمل مستاجر در واگذاری مغازه دوم شما بدون اجازه، عنوان انتقال منافع مال غیر را دارد و انتقال اصل مال محسوب نمی‌شود. همچنین این موضوع می‌تواند معامله فضولی تلقی شود و شما حق دارید شکایت خود را بر این مبنا مطرح کنید. با استفاده از قرارداد اجاره‌ای که مستاجر با شخص دیگر تنظیم کرده، می‌توانید علاوه بر طرح شکایت، ضرر و زیان وارده به خود را نیز مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
مورد شما انتقال مال غیر نمیشود بلکه انتقال منافع غیر است
با استناد به اجاره نامه تنظیمی ، بر علیه مستاجرتان شکایت نمایید

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام شما باید بابت اجاره فضولی از ایشان شکایت و مطالبه ضررو زیان بنمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید به استناد قرارداد مذکور شکایت انتقال منافع غیر را مطرح کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید