با اختلاف بر سر مسکونی بودن پارکینگ چه میشه کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلا عزیز
سوال بنده در این زمینه است که یک واحد مسکونی خریداری کرده ام ک در ساختمان هست ک مجموعا ۳ واحد دارد و طبقه همکف به عنوان پارکینگ بوده است اما مالک قبلی هر دو پارکینگ تامین شده برا ساختمان را خریداری کرده یعنی یک پارکینگ خودم و پارکینگ دیگری برای واحد دیگر را خریداری کرده و با توجه به اینکه واحد دیگری در سند پارکینگ ندارد این طبقه همکف ب مسکونی تبدیل شده است و از اون واحدی ک پارکینگ داشته اقرار نامه دریافت شده است.در حال حاضر شخصی که مالک واحد که پارکینگ داشته،اقرار نامه نداده و این اقرار مربوط ب نفرات قبلی بوده،البته زمان خرید در قولنامه ایشان پارکینگ ذکر نشده است.این شخص اقدام به شکایت علیه بنده کرده ک پارکینگ را تصرف کرده ام و در سندش هم پارکینگ قید شده است.
حال باتوجه به شرایط از شما وکلا در خواست دارم راهنمایی لازم را در این زمینه نسبت ب من انجام دهید
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی بدون مجوز غیرمجاز است و ملاک اصلی مالکیت، سند رسمی ثبت‌شده است؛ در صورت شکایت یا گزارش به شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌تواند حکم تخریب بخش‌های تغییریافته را صادر کند.
این یک قاعده کلی شهرداری و ثبتی است و وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم اقرارنامه قبلی و مندرجات سند مالکیت شاکی بستگی دارد.
