اینکه آپارتمان رو به ما فروخته بعد رفته به اسم شخص دیگه ای زده، جرم نیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام. خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان خریده ام. همه ی پول ملک را دادم فقط مونده ۵ درصد که موقع سند زدن باید بدم. این اقا یکساله داره امروز و فردا میکنه. معامله هم در بنگاه املاکی نو شته شده.. ولی بنگاه هم میگه خودتون حلش کنین..از یه طرفم فهیمیدم جدیدا صاحب آپارتمان سند رو به نام شخص دیگری زده..شکایت هم کردم ولی توی نوبته.۵ ماهه دیگه نوبت زدن..الان تکلیف من از لحاظ قانونی چطوریه؟ اینکه آپارتمان رو به ما فروخته (که البته قولنامشم هست)بعد رفته به اسم شخص دیگه ای زده .. جرم نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش یا انتقال ملکی که قبلا با قولنامه فروخته شده جرم فروش مال غیر است و خریدار می‌تواند علاوه بر شکایت کیفری، تقاضای دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال مجدد ملک ثبت کند.

هرچند این عمل عنوان مجرمانه دارد، اما مسیر پیگیری و نتایج آن به دادخواست‌ها و اقدامات فوری شما در پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک فروخته‌شده جرم فروش مال غیر است

فروشنده با انتقال سند به نام دیگری مرتکب جرم فروش مال غیر شده است. شما علاوه بر شکایت کیفری با این عنوان، می‌توانید دعوای تحویل مبیع و اجرای تعهدات قراردادی را نیز مطرح کنید. همچنین لازم است برای جلوگیری از نقل و انتقال بیشتر و دخل و تصرف در ملک تا پایان رسیدگی، از مرجع قضایی تقاضای صدور دستور موقت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ایشان اقدام به فروش مال غیر نموده اند.
شما ضمن طرح دعوا مبنی بر ۱-فروش مال غیر ۲- تحویل مبیع و انجام تعهدات قراردادی ،درخواست صدور دستور موقت مبنی بر ممانعت از نقل و انتقال و دخل و تصرف تا پایان رسیدگی را ارائه نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

فروشنده مرتکب جرم انتقال و فروش مال غیر شده و محکوم خواهد شد . شما نیز برای محکم کاری می بایست از دادسرایی که پرونده در آن رسیدگی می شود تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال ملک تا پایان رسیدگی را بنمائید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید