این نوع حق انتفاع باید برای من در نظر گرفته شود؟

سلام، قصد دارم وکالت طلاق به همسرم بدهم در ازای ابرا مهریه. همچنین ملکی که در آن ساکن هستیم و در حال حاضر ۳ دانگ به نام من و الباقی بنام همسرم هست را در ازای این ابراء به ایشان واگذار کنم. اما مشروط به اینکه تا زمان انجام طلاق ایشان حق فروش یا واگذاری آن را نداشته باشد و همچنین من بتوانم تا زمان انجام طلاق که معلوم نیست چه زمانی خواهد بود در آنجا ساکن باشم. در قالب چه نوع عقدی (وکالت، صلح، اجاره، عاریه و ...)