این معامله با توجه به عدم رضایت سایر شرکاء از منظر قانونی ارزشی دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
آیا مالک ملک مشاعی می توان سهم خود را بدون اذن و رضایت سایر مالکین مفروز نموده و بفروش به ساند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش سهم مشاع به خودیِ خود امکان‌پذیر است، اما مفروز کردن آن پیش از فروش حتماً نیازمند طی مراحل قانونی افراز است. همچنین تا زمانی که ملک افراز نشده باشد، تحویل و تسلیم مال به خریدار به رضایت سایر شرکا نیاز دارد.
این حکم کلی است، اما وضعیت اعتبار معامله به این بستگی دارد که افراز قانونی رخ داده یا ملک همچنان مشاع مانده است.
