این متن نشان از فروش ملک دارد یا حق انتفاع رقبی؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
چون سرکار میروم و نمیتوانم کشاورزی کنم لذا زمین رو واگذار کردم به فلانی که صاحب نسق است ،به مبلغ xxx تومن . و با مدت دو سال ، به قیمت پول ملک که متعلق به مالک است، به عهده فلانی میباشد. چون قیمت پول ملک رو متعلق به مالک میدونه ، ممنون از جوابتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند به دلیل تعیین مدت دو ساله، این قرارداد فروش یا بیع نیست و نشان‌دهنده انتقال منافع، اجاره یا حق انتفاع است، اگرچه برخی واگذاری را به معنای انتقال و فروش دانسته‌اند.
این برداشت‌ها کلی است و ماهیت نهایی قرارداد به قصد واقعی طرفین و عبارات دقیق متن بستگی دارد.
