این فروش مال غیر محسوب میشود یا خیر؟

چندی پیش آپارتمانی را از سازنده آن خریدم و کد رهگیری هم گرفته شد. به اصرار فروشنده خانمی که نمیشناختم به عنوان شاهد پای قرارداد ما را امضا کرد. بعد از مدتی مشخص شد که فروشنده یکسال قبل، آپارتمان را مشترکا (هر کدام ۲ دانگ ) به آن خانم و دو نفر دیگر فروخته بوده و مبایعه نامه هم تنظیم کرده بوده اند ولی کد رهگیری دریافت نکرده بودند. بعد از مطالعه قرارداد بین آنها متوجه شدم که چون هنوز آپارتمانها بین سازنده و صاحبان زمین تقسیم نشده بوده، در قرارداد بین سازنده و آن سه خریدار شماره واحد و طبقه مشخص نشده است و در زیر قرارداد نوشته شده است (در انتخاب واحد بین ۴ و ۵ اولویت با مالکین زمین میباشد و خریداران از این موضوع اطلاع دارند)
و قرارداد من صحیح است یا خریداران اول؟