این شخص جدید رفته از من شکایت کرده برای تصرف عدوانی و میگه باید انباری رو بدهی، چه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام
من یک واحد آپارتمان فروختم ده سال پیش
توی قولنامه قید کردیم که آنباری رو نمیدیم به شما در واقع واحد انباری نداره
ولی به خاطر اینکه مراحل اداری رو طی نکنیم توی سند انباری باقی موند
یعنی تو سند اون واحد انباری داده
چند ماه پیش ایشون واحد رو فروختن به یه شخص دیگه
الان این شخص جدید رفته از من شکایت کرده برای تصرف عدوانی و میگه باید انباری رو بدی
در حالی که من از شخص اول بابت انباری پول هم نگرفتم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به گفته وکلا، ملاک قانونی سند رسمی است و انباری جزء ملحقات آپارتمان به شمار می‌رود، بنابراین شما ملزم به تحویل انباری به خریدار جدید هستید. با این حال برای دریافت پول انباری می‌توانید علیه خریدار اول دادخواست مطالبه وجه بدهید.
این وضعیت کلی بر پایه مندرجات سند رسمی است، اما نحوه محاسبه قیمت در قولنامه اول می‌تواند مسیر دریافت خسارت را تغییر دهد.
