ایشون چقدر حق استفاده از راه پله و پشت بام خانه ما را دارد؟
سلام ما در یک واحد مسکونی زندگی میکنیم که یک واحد تجاری زیر منزل ما قرار دارد که قبلا از خانه تفکیک شده و کاری به خانه ی ما ندارد فقط در قسمتی از پشت بام یک خر پشته دارد که از پشت بام ما میتواند به ان دسترسی پیدا کند در سند هم راهپله مشترک قید شده .سوال من این است که ایشون چقدر حق استفاده از راه پله و پشت بام خانه ما را دارد آیا میتواند در راهپله و پشت بام وسیله ای قرار دهد یا اگر ما وسیله ایقرار دهیم ایشان میتواند شاکی شود؟خودش دوطبقه مغازه دارد وخانه ی ما کاملا جدا از مغازه ایشان است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
راهپله و پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان هستند و ایشان حق تردد متعارف دارند، اما هیچیک از شما و ایشان بدون اجازه و رضایت طرف مقابل حق گذاشتن وسیله در این بخش‌ها را ندارید.
این حکم کلیِ مشاعات است و حدود دقیق اختیارات هر طرف به مندرجات سند مالکیت و توافقات قبلی بستگی دارد.
