ایشون نه خریدار هستند نه فروشنده نه کسی به این راحتی همچین خانه ای را میخرد چه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام زمینی داشتیم ۶ دانگ با برادرم و با پروانه ساخت به اسم من ولی بدون پایان کار، طبقه زیر زمین را من ساختم و بالا را برادرم حالا من میخوام بفروشم ولی ایشون نه خریدار هستند نه فروشنده نه کسی به این راحتی همچین خانه ای را میخرد لطفا راهنمایی کنید ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک بین شما و برادرتان مشترک است، ابتدا باید از طریق اداره ثبت درخواست افراز بدهید و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، دادخواست دستور فروش مال مشاع را ثبت کنید. البته اگر سند رسمی کلاً به نام شما باشد، برادرتان حق دخالت در فروش را ندارد مگر اینکه ابتدا شراکتش را اثبات کند.
این راهکار کلی است و نحوه پیگیری بستگی به وضعیت ثبتی سند و نحوه تنظیم مالکیت میان شما دو نفر دارد.
