ایشان بعد از زورگویی و کتک کاری ، هنوز صلاحیت مدیریت ساختمان را دارد ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام ، چند روز پیش مدیر ساختمان همرا با همسرش و یکی از اهالی ساختمان و چند نفر از ارازل و اوباش ، به خاطر کینه های قبلی ، بنده و خانواده ام را در ملا عام و جلوی ساختمان مورد ضرب و شتم قرار دادند ، شکایت کرده ایم ، ایشان هم شکایت کرده ، حال منتظر ابلاغیه دادگاه هستیم ، در چنین وضعیتی ، مدیر ساختمان که چندی پیش زورگویی و آبروریزی کرده ،از روی لجبازی روی برد ساختمان نوشته که هر واحد مبلغ ۲ میلیون جهت رنگ ساختمان تحویل دهد . آیا ایشان بعد از زورگویی و کتک کاری ، هنوز صلاحیت مدیریت ساختمان را دارد ؟چگونه می توانم صلاحیت ایشان را رد کنم ؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درگیری فیزیکی یا پرونده کیفری ارتباطی به سلب صلاحیت مدیر ساختمان ندارد. عزل یا ابقای مدیر صرفاً با رأی اکثریت ساکنین و مالکان در مجمع عمومی ساختمان امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است و امکان برکناری او به همراهی و نظر اکثریت سایر مالکان ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط عزل مدیر ساختمان پس از درگیری

نزاع و دعوای کیفری به تنهایی موجب سلب صلاحیت یا برکناری خودبه‌خودی مدیر ساختمان نمی‌شود. تعیین یا عزل مدیر ساختمان صرفاً در صلاحیت مجمع عمومی مالکین و با رأی اکثریت اعضا انجام می‌گیرد. بنابراین برای رد صلاحیت ایشان باید از طریق جلب نظر سایر ساکنین و برگزاری مجمع اقدام کنید. همچنین مدیر نمی‌تواند بدون تصویب و رضایت اکثریت ساکنان، هزینه‌هایی مانند رنگ‌آمیزی را رأساً به واحدها تحمیل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
رای اکثریت اعضا تعیین کننده مدیریت ساختمان است و ضرب و شتم ارتباطی با این امر ندارد. البته حدود صلاحیت مدیریت ساختمان در راستای اجرای تصمیمات اکثریت هست و راسا نمی تونه اقدام به تصمیمی بدون اخذ رضایت اکثریت انجام بده.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام صلاحیت ایشان در مدیریت ساختمان ربطی به ضرب و جرح ندارد و مدیر با رای اکثریت اعضا تعین می شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

موضوع صلاحیت مدیریت ساختمان بستگی به تائید اکثریت ساکنین در مجمع عمومی داشته و ارتباطی با درگیری مورد اشاره ندارد .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر مدیریت ساختمان با رای اکثریت ساکنین درمجمع عمومی انتخاب می گردد و دعوی کیفری شماباایشان ازموجبات عدم صلاحیت نمیباشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام صلاحیت مدیر بایستی در مجمع عمومی مورد بررسی قرار گیرد و ارتباطی به دعوای کیفری شما ندارد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
صلاحیت یا عدم صلاحیت مدیر ساختمان به دعوای کیفری شما ارتباطی ندارد و مدیر ساختمان با رای اکثریت انتخاب می شود.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
در صورت درخواست برکناری ایشان توسط اکثریت مالکین امکان عزل مدیر ساختمان می باشد .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام . انتخاب مدیر ساختمان توسط ساکنین ساختمان انجام میشود و همان اعضا نیز میتونن ایشون را برکنار کنند

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
این شخص توسط ساکنین مشخص می گردد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام تعیین یا عزل مدیر ساختمان در صلاحیت مجمع عمومی مالکین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید