ایشان با وجود سلب شکایت کیفری و حقوقی میتونه ازم به عنوان فروش مال غیر شکایت کنه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
باسلام
بنده یک ملک را بموجب مبایعه نامه به شخصی فروختم اما به دلیل عدم پرداخت ثمن، بصورت شفاهی معامله فسخ شد
الان همان ملک را بموجب وکالت بلاعزل به شخصی فروختم و موضوع رو هم بهش گفتم که قبلا فروختم و یک برگه ازش گرفتم که اگه زمانی مستحق للغیر باشه بنده مسؤل هستم و حق هیچگونه شکایت حقوقی و کیفری ندارد با امضا و اثر انگشت و شاهد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل اطلاع خریدار و اسقاط کتبی حق شکایت، ایشان امکان شکایت کیفری را ندارد؛ هرچند شما همچنان مسئول جبران خسارت و درک مبیع خواهید بود.
این نظر بر اساس آگاهیِ ثبت‌شده خریدار است و اگر نتوانید اطلاع قبلی او را در دادگاه اثبات کنید، وضعیت فرق خواهد کرد.
