سلام،پدر بنده به عنوان فروشنده در تاریخ مقرر که در مبایعنامه ذکر شده به محضر مراجعه کردن و ملک خود را با سند وکالت فروش اموال غیر منقول به خریدار (وکیل) واگذار کردن!
دادن وکالت فروش معتبر است و خریدار تا زمان حیات پدرتان میتواند با آن سند را انتقال دهد، اما این وکالت با فوت موکل باطل می‌شود و کار انتقال به ورثه یا دادگاه می‌کشد.
اعتبار وکالت فروش تا زمان حیات موکل
وکالت فروش اموال غیرمنقول تا زمانی که پدرتان در قید حیات باشند کاملا معتبر است و خریدار میتواند معامله را انجام دهد. با این حال وکالت به معنای انتقال قطعی سند نیست و در صورت فوت پدر، اعتبار آن از بین می‌رود و خریدار برای تنظیم سند نیازمند توافق و امضای تمام ورثه یا طرح دعوا در دادگاه خواهد بود. همچنین صحت این اقدام مشروط به آن است که خواسته خریدار و اختیارات وکالت با مفاد مبایعه‌نامه همخوانی داشته باشد، در غیر این صورت خریدار میتواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
چون سند وکالت در فروش است تازمانی که پدر زنده باشن خریدار میتواند با سند وکالت فروش را انجام دهد در صورت فوت پدرتان باید کلیه ورثه برای تنظیم سند فروش توافق وامضا کنند در صورت عدم توافق خریدار از طریق طرح دعوی در دادگاه اقدام نماید بهتر است تا زمان حیات فروشنده خریدار نسبت به انتقال قطعی ملک اقدام کند
درود
با توجه به قرارداد اگر خواسته خریدار هم مطابق انتقال غیر قطعی باشد صحیح در غیر این صورت باید به صورت قطعی منتقل گردد.
سلام اگراختیارات وکیل (خریدار) درمبایعه نامه فروش مطابق مفاد آن باشد صحیح است ودرغیر اینصورت خریدار اگر میایعه نامه دارد علیه فروشنده طرح دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی طرح نماید.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر، این وکالت تا زمان حیات پدرتان معتبر است.
باسلام
تا زمانی که پدر در قید حیات باشند وکالت معتبر است
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)وکالت تا زمان حیات موکل و وکیل دارای اعتبار است و ایرادی ندارد و فروش با وکالت مزبور صورت خواهد گرفت
بنظربنده چون این وکالت تا زمان حیات پدرتان اعتباردارد نسبت به انتقال قطعی آن اقدام نماید چرا که بعد ازفوت ایشان (عمرشان به درازا) باید کلیه وراث برای او امضا کنند
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
تا زمان حیات پدرتان ، وکالت اعطایی نافذ و معتبر می باشد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
