ایا هنگام فروش زمین امکان کلاهبرداری هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید من یک زمین مشترک با مادرم دارم که به من گفتن x مقدار به فروش میره ولی باتوجه به چیزهایی که شنیدم فکر میکنم از مقداری که به من گفتن بیشتر هم به فروش میره سوالم این هست ایا در بنگاه هنگام فروش چه راهی دارد که مقدار واقعی فروخته شده رو از من پنهان کنند؟اگر ی قسمت از پول رو به صورت چک دادند من از کجا متوجه بشم ی مقداریش چک هست ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پنهان کردن مبلغ واقعی یا پرداخت خارج از قرارداد وجود دارد و راهکار حقوقی خاصی برای کشف آن نیست. برای جلوگیری از ضرر، باید شخصاً پیگیری و تحقیق حضوری کنید، مساحت و قیمت روز را بسنجید یا در صورت لزوم خودتان مشتری با قیمت بالاتر معرفی کنید.

این هشدار کلی است و وضعیت معامله شما به نحوه تنظیم مبایعه‌نامه و حضور خودتان در جلسه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال تبانی و پنهان کردن ثمن واقعی معامله

امکان تبانی با خریدار و درج مبلغی کمتر در قولنامه و دریافت مابقی به صورت چک یا نقدی خارج از قرارداد وجود دارد. از نظر قانونی راهکار پیشینی مستقیمی برای اثبات این پنهان‌کاری در بنگاه نیست و این موضوع نیازمند پیگیری و تحقیق میدانی شماست. برای پیشگیری از تضییع حق، مساحت دقیق و قیمت واقعی روز را حضوری استعلام کنید. اگر به مبلغ اعلام‌شده شک دارید، آن را نپذیرید، شخصاً در جلسه امضا حاضر شوید یا مشتری با قیمت بالاتر معرفی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا باباعلی

علیرضا باباعلی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام،بله امانش هست که مبلغی را از شما پنهان کنن،چراکه ممکنه باخریدار هماهنگ کرده باشند که مبلغ کمتر روتوی قولنامه قید کنند،ومبلغی راخارج ازقرارداد دریافت کنند،راهی برای فهمیدنش نیست جز اینکه شما آن مبلغ راقبول ننمایید واگه مشتری باقیمت بالاتری سراغ دارید اون را بیاورید،

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مشخص نمی‌شود باید پیگیر موضوع باشید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چنین موضوعاتی با تحقیق قابل تشخیص است و راهکار حقوقی ندارد .

پریسا استکی

پریسا استکی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۷ نظر)

با سلام و احترام، باید پیگیری حضوری کنید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
پیگیری موضوع شوید

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
شما باید راجع به مساحت زمین تحقیق نمایید تا تقلبی صورت نگیرد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با پیگیری و تحقیق مشخص خواهد شد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .بایستی پیگیر باشید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
امکان پنهان نمودن قسمتی از ثمن وجودارد شخصا باید پیگیر باشید یا خود مشتری معرفی نمایید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،برای اینکه از قیمت واقعی زمین مطلع گردید باید با مراجعه حضوری و بررسی و تحقیقات کامل آن اقدام نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله امکان کلاهبرداری وجود دارد باید راجب آن تحقیق نمایید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام سوال مبهم است بهتر است از حضور یک وکیل در زمان تنظیم قرارداد استفاده کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
ممکن است کلاهبرداری رخ دهد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید