ایا همسرم می تونه بابت تصرف در ملک مشاع ازم شکایت کنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام من دودونگ خونه به نام منه ۴ دونگ به نام همسرم الان در شرف جدایی هستیم سه سال خونه پدرم زندگی می کنم وپرونده طلاقم در دیوان عالی می خواستم بپرسم خونه که از قبل پیش خرید کردیم اماده شده ایا من می تونم به عنوان ملک مشاع باهمسر خودم برم اونجا زندگی کنم قاضی هم ملک رو از مستثنی از دین محسوب کرده ایا همسرم می تونه تصرف در ملک مشاع ازم شکایت کنه ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سکونت و تصرف در ملک مشاع حتماً نیازمند رضایت تمام شرکا است؛ در صورت عدم رضایت، همسرتان می‌تواند دادخواست خلع ید مشاعی بدهد.

این قاعده کلی درباره املاک مشاع است، اما توافق‌های قبلی یا وضعیت تحویل و نحوه تصرف شما می‌تواند شرایط پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت و خلع ید در ملک مشاع

استفاده، سکونت و هرگونه تصرف در ملک مشاع باید با رضایت و تراضی همه مالکین باشد. اگر بدون اجازه و رضایت همسرتان در خانه ساکن شوید، ایشان می‌تواند دعوای خلع ید مشاعی را مطرح کند. در صورت صدور و اجرای حکم خلع ید، ملک از تصرف هر دو مالک خارج می‌شود تا زمانی که وضعیت آن با تقسیم یا فروش مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

هر یک از مالکین ملک مشاعی میتوانند خلع ید مشاعی ،شریک دیگر را تقاضا کنند که در این صورت ملک از تصرف تمام مالکین خارج میشود تا نسبت به ان تعیین تکلیف کنند یا تقسیم شود یا به فروش رسیده و بهای ان بین مالکین تقسیم شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان دعوی خلع ید از سمت هر یک از مالکین مشاع وجود دارد

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

با درود
بله اگر همسر شما با تصرف شما موافق نباشد می‌تواند خلع ید بخواهد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
به دلیل مشاع بودن حتما بایستی برای سکونت یا فروش یا هر گونه اقدامی بابت ملک ، رضایت و تراضی طرفین مال مشاع موجود باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام تصرف مال مشاع نیازمند رضایت تمام مالکین است

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود برشما
همسرتون میتونن تقاضای خلع ید بدن

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. استفاده و استیفای منفعت و تصرف از ملک مشاعی باید با رضایت همه مالکین مشاعی باشد.
هیچکدام از مالک یا مالکین مشاعی حق استفاده و یا تصرف ملک مشاعی بتنهایی بدون اذن و اجازه شریک مشاعی ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله همسرتان می تواند تقاضای خلع ید شما را بدهد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله هر یک از مالکین مشاعی می توانند دعوای خلع ید مطرح نمایند

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام طرح دعوای خلع ید از سمت همسرشما هست..

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
طرح دعوای خلع ید مشاعی امکان پذیر است.

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مطابق قانون تصرف در مال مشاع باید با رضایت شرکتی دیگر باشد و اگر تصرف بدون رضایت باشد شریک میتواند خلع ید بخواهد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید