ایا هزینه تعویض درب با من است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

واحد نوسازی را اجاره نمودم . درب حمام چوبی بوده و فاقد هر گونه پوشش ضد آب بوده است و چون در حمام دوش هست در معرض رطوبت قرار گرفته و پوسیده شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند هزینه تعویض درب با موجر است زیرا پوسیدگی ناشی از نبود پوشش ضدآب بوده، مگر اینکه سهل‌انگاری یا استفاده نادرست شما اثبات شود یا در قرارداد توافق دیگری کرده باشید.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد اجاره و اثبات عدم تقصیر شما در نگهداری می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعویض درب حمام بر عهده کیست؟

اگر پوسیدگی در حمام ناشی از جنس نامناسب چوب و رطوبت طبیعی باشد و شما سهل‌انگاری نکرده باشید، پرداخت هزینه تعویض بر عهده مالک است. با این حال، چنانچه موجر بتواند افراط یا تفریط شما را در استفاده ثابت کند، مسئول جبران خسارت خواهید بود. همچنین توافقات مکتوب شما در قرارداد اجاره درباره هزینه‌ها ملاک عمل است. بهتر است موضوع را کتباً با مالک در میان بگذارید و مستندسازی کنید تا هنگام تخلیه دچار اختلاف نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

بستگی به قرارداد اجاره نامه شما و موجر دارد مطابق ماده ۴۸۶ قانون مدنی " تعمیرات و کلیه مخارج که در عین مستاجره نیاز و لازم است برای استفاده از ملک به عهده مالک است مگر آن که خلافش شرط شده باشد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام . به نظر می رسد در صورت احتیاط کامل هزینه تعویض با موجر می باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر مسولیت با شما نمی باشد .

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر افراط و تفریط در بهره برداری به اثبات برسد جبران خسارت با مستاجر است .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به آنچه فرمودید هزینه تعویض درب با موجر میباشد

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.خیرمتوجه شمانیست چون از اعمال ورفتارشمانبوده است

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

سعی کنید موضوع را با مالک در میان بزارید و سندی در ید شما باشد تا موقع تخلیه عین مستاجره به دردسر نیفتید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر در اثر اهمال و سهل انگاری شما نباشد برعهده شما نیست

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
هزینه تعمیر با شماست و هزینه تعویض با موجر

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
بله هزینه با شماست

محمدهادی رادفر

محمدهادی رادفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۳۵۳ نظر)

سلام حسب مندرجات قولنامه ملاک منتها معمولا تعمیر امورات مصرفی بعهده مستاجر ولی تعویض اقلام کلی برعهده مالک هست که در مانحن فیه شما تکلیفی برای تعویض ندارید.

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
هزینه تعمیر با شما و تعویض با مستاجر است
مطابق بند قرارداد فیمابین شما همانگونه که ملک را تحویل گرفته اید باید پس ازدمدت اجاره باز گردانید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر بر عهده مالک است چون در اثر اهمال و قصور شما نبوده.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
هزینه تعویض با موجر بوده ولکن تعمیر با شما است .

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام
هزینه تعمیر با شما و تعویض با مستاجر است
مطابق بند قرارداد فیمابین شما همانگونه که ملک را تحویل گرفته اید باید پس ازدمدت اجاره باید باز گردانید معمولا تعمیر امورات مصرفی بعهده مستاجر ولی تعویض اقلام کلی برعهده مالک هست

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هزینه تعمیر با مالک خواهد بود..

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، چون تقصیر از ناحیه شما متصور نبوده بر عهده مالک است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

هزینه تعمیر اگر به جهت اهمال مستاجر باشد با وی می باشد در غیر این صورت با موجر می باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر هزینه تعمیر در این مورد با موجر است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام هزینه تعمیر با مالک خواهد بود..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید با این تفاسیر بر عهده موجر است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام هزینه تعمیر اگر به جهت اهمال مستاجر باشد با وی می باشد در غیر این صورت با موجر می باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام هزینه تعمیر با مالک می باشد....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید