ایا میشود قرارداد رو با توجه به ماده ۱۲۹ قانون مدنی و مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک باطل کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام سه نفر یک قرارداد دست نویس به صورت ساده و ابتدایی برای خرید یک زمین به صورت مشاع نوشته و امضا کردند قرارداد در جایی ثبت نشده د(دفاتر اسناد رسمی )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صِرف عادی و دست‌نویس بودنِ قرارداد یا عدم ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی باعث بطلانش نمی‌شود؛ سند عادی هم تا زمان اثبات بی‌اعتباری، معتبر و قابل استناد است.

اینکه قرارداد شما باطل شود یا نه، به متن دقیق نوشته و دلیل خاص شما برای ابطال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد دست‌نویس و ثبت‌نشده

قراردادهای عادی و دست‌نویس حتی اگر در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده باشند، معتبر و قابل اجرا هستند. مواد مربوط به الزام به ثبت، خودبه‌خود موجب باطل شدن قرارداد بین طرفین نمی‌شوند. تا زمانی که عدم اعتبار سند عادی با دلیل قانونی اثبات نشود، این نوشته برای طرفین قابل استناد است. بنابراین برای ابطال قرارداد، باید متن آن به دقت بررسی شده و دلیل محکمه‌پسند ارائه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر چون طبق قانون مدنی سند عادی هم اعتبار دارد مگر دلیل قابل قبولی اعلام شود

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
اطلاعات کافی بیان ننموده اید
جهت پاسخ می بایست حتما قرارداد مورد مطالعه قرار بگیرد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
توضیحات جهت پاسخگویی کافی نیست.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

مشخص نیست به چه دلیل و مدرکی میخواهید سند را ابطال کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال نامفهوم است، بهتر است در این زمینه با احدی از همکاران ارتباط تلفنی برقرار نمایید.

آرزو عامری کیان

آرزو عامری کیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام، سوال و درخواست شما مشخص نیست، باید بررسی بیشتری انجام شود

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
سند عادی هم تا زمانی که عدم اعتبارش ثابت نشده، قابل استناد است.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به چه ادله ای ابطال سند را می خواهید !!سوال مبهم است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
مواد فوق در مورد داخلت ثبت میباشد ..در این مورد معتبر و قابل اجراست

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود . سند عادی هم معتبر میباشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سوال نامفهوم می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید