با سلام بنده یک زمین کشاورزی خریدم به متراژ ۲هکتار الان هنوز سند نزده دیدم ۱۱هزار قابل انتقال هست بقیش بستر رودخانه هست . هنوز سند هم نزده
در صورت کسری متراژ زمین فروخته‌شده، امکان مطالبه مابه‌التفاوت متراژ یا فسخ کل معامله وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و اقدام نهایی به این بستگی دارد که متراژ در مبایعه‌نامه دقیقا چطور قید شده باشد.
حق دریافت مابه‌التفاوت یا فسخ معامله کسری زمین
با توجه به اینکه بخشی از زمین در بستر رودخانه قرار گرفته و مساحت قابل انتقال کمتر از میزان توافق‌شده است، شما حق مطالبه مابه‌التفاوت مساحت کسری را دارید. همچنین در چنین شرایطی حق فسخ کل معامله نیز برای شما محفوظ است. البته تحقق قطعی این موارد به نحوه نگارش و قید دقیق متراژ در متن بیع‌نامه بستگی دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بستگی به متن بیع نامه دارد . اگر در بیع نامه متراژ ذکر شده باشد با کسری از متراژ امکان فسخ برای شما وجود دارد ولی اگر متراژ دقیق ذکر نشده باشد قادر به فسخ نخواهید بود .
با سلام و درود مساحت زمین فروخته شده کم شده است پس میتوانید مابه تفاوت رابگیرید
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام میتوانیدفسخ کنید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بله امکان فسخ وجود دارد
با سلام با شرایط موصوف امکان فسخ و یا مطالبه مابه التفاوت وجود دارد
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)با سلام بله می توانید فسخ نمایید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)امکان فسخ یا مطالبه مابه التفاوت وجود دارد دوست عزیز
بله می توانید فسخ نمایید یا ما به التفاوت را دریافت نمایید.
سلام بله میتوانید مطالبه نمایید
با سلام
بله امکان پذیر است.
سلام.بله میتوانید اقدام کنید.
هم میتوانید مابه التفاوت اخذ کنید و هم به کلی معامله را فسخ نمایید.
سلام .مفاد بیع نامه مهم وملاک است...
با احترام مفاد بیع نامه مهم وملاک است
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
با توجه به مفاد قرارداد قابل مطالبه است
بله امکان فسخ وجود دارد ...
سلام وقت بخیر بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد
درود، قرارداد باید بررسی گردد، امکان فسخ یا مطالبه کسر مساحت بستگی به مفاد قرارداد دارد که در اکثریت موارد امکان‌پذیر است
با احترام بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد
سلام بله امکان فسخ وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
