ایا میتونم از مدیر ساختمان شکایت کنم بابت این که تو اظهار نامش گفته الاچیق و استفاده از روف گاردن حق ندارم استفاده کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ما بر سر اختلاف شارژ با مدیر ساختمان مشکل خوردیم مدیر ساختمان از دادن مدارک و مستندات خودداری میکند و هی میگه ۱۴ واحد از ۱۵ واحد راضی هستن و موردی ندارن فقط توی واتساپ مدارک و حساب میفرستم بعد شارژ من هنوزم هرماه اون مبلغ قبل میفرستم اون اضافه شارژ که تقاضا داشتم ریز حساب ببینم ندادم حتی اظهار نامه دادم که ریز حساب بده مدیر ساختمان و هنوز به من نداده و هی میگه فقط تو واتساپ گروه ارسال میکنم حالا سوال اینه ایا من اگه نخوام توی واتساپ عضو شم ایشون میتونه بگه من حساب کتاب فقط روی واتساپ میدم و به شما نشون نمیدم جا دیگه مثل حرف الانش ؟
و سوال دوم این که توی اظهار نامه نوشته به خاطر ندادن شارژ واحد شما حق استفاده از روف گاردن و الاچیق ندارد در حالی که مشاع هست و کولر بنده اونجا هست میتونم از همین کلمه که تو اظهار نامه به کار برده به عنوان ممانعت از حق شکایت کنم ؟!
الان ایشون بابت همون هزینه ندادن که میخام ریز حساباش ببینم ازم شکایت کرده رفته حل اختلاف و نوشته مطالبه شارژ و مطالبه خسارت تادیه و مطالبه هزینه دادرسی
میتونن جریمم کنن وقتی من حتی تو اظهار نامه نوشتم نشون بدین مدارک حتی کپی کنین باهزینه خودم و فقط گفتن واتساپ من واضی نیسم برم تو گروه به خاطر این منو جریمه کنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدیر ساختمان موظف است هزینه‌ها و فاکتورها را شفاف و از طرقی مانند تابلوی اعلانات یا مجمع اعلام کند و ارسال صرف در واتساپ رفع مسئولیت نمی‌کند. همچنین مدیر حق محروم کردن شما از مشاعات را ندارد و بابت این موضوع امکان شکایت ممانعت از حق وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت ممانعت از حق از مدیر ساختمان

مدیر ساختمان حق ندارد ساکنان را به دلیل اختلاف بر سر شارژ از بخش‌های مشاع مانند روف‌گاردن و آلاچیق محروم کند و شما می‌توانید تحت عنوان ممانعت از حق از ایشان شکایت کنید. ارائه حساب‌وکتاب تنها در پیام‌رسان واتساپ رافع مسئولیت مدیر نیست و ایشان باید فاکتورها و جزئیات هزینه‌ها را شفاف و از روش‌های عمومی مثل تابلوی اعلانات به اطلاع همه برساند. در جلسه شورای حل اختلاف نیز می‌توانید به عدم ارائه فاکتورها با وجود ارسال اظهارنامه استناد کرده و دفاعیات خود را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام مدیر ساختمان باید کلیه هزینه ها و شارژ ساختمان از طریق تابلوی اعلانات ساختمان یا از طرق دیگر از جمله پیامک یا پیام رسان های دیگه به سا کنان ساختمان اعلام کند شما حق مطالبه فاکتور و ریز حساب‌های ساختمان از مدیر ساختمان دارید و ایشون باید هزینه ها کاملا شفاف ارایه کند اگر با وجود درخواست شما مدارک ارائه ندادن پس حق اینکه شما را از مشترکات ساختمان بابت عدم پرداخت شارژ منع کنند ندارند و امکان شکایت وجود دارد

فاطمه سادات مرتضوی

فاطمه سادات مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

مدیر ساختمان موظف هست سالانه حساب ساختمان رو به مجمع عمومی اعلام کنه و ارسال در واتساپ از ایشون رفع مسئولیت نمی کنه
در خصوص ممانعت از استفاده ی روف گاردن و … حق شکایت برای شما باقی ست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مدیر موظف است هزینه ها و جزییات و شارژ و ...از طریق وسیله عمومی مثل تابلو اعلانات اعلام نماید و ساکنین نیز باید شارژ را به موقع پرداخت نمایند و البته حق ممانعت در استفاده از مشاعات برای مدیر وجود ندارد

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

مدیر موظف است هزینه ها و جزییات و شارژ و ...از طریق وسیله عمومی مثل تابلو اعلانات اعلام نماید و ساکنین نیز باید شارژ را به

موقع پرداخت نمایند و البته حق ممانعت در استفاده از مشاعات برای مدیر وجود ندارد جانتان خوش باد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
موضوع تحت عنوان ممانعت از حق قابل پیگرد می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام امکان شکایت تحت عنوان ممانعت از حق وجود دارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام تحت عنوان ممانعت از حق می توانید پیگیری نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید