ایا میتوانم ان زمین را بفروشم یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام واحترام
در دستنوشته صوری زمینی به نام کسی زدم ..ودر دادخواست متقابل درخواست ابطال انرا دادم و...پرونده در حال جریان رسیدگیه..
ایا میتوانم ان زمین را بفروشم یا خیر؟؟؟؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که تا زمان رسیدگی دادگاه و صدور حکم قطعی مبنی بر ابطال معامله، شما حق فروش یا انتقال زمین را ندارید.

این ممنوعیت کلی است، اما وضعیت سند رسمی یا ادله اثبات صوری بودن معامله می‌تواند در خطرات پیش روی شما تفاوت ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت فروش زمین قبل از صدور حکم ابطال

تا زمانی که پرونده در جریان رسیدگی است و دادگاه حکم قطعی بر بطلان و ابطال دست‌نوشته صادر نکرده است، امکان فروش این زمین را ندارید. توصیه می‌شود از هرگونه معامله و واگذاری تا تعیین تکلیف نهایی خودداری کنید. فروش زمین در این شرایط ممکن است مصداق معامله معارض یا انتقال مال غیر تلقی شده و مسئولیت ایجاد کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

منتظر صدور نتیجه باشید تا احیانا انتقال مال غیر نباشد.

مهران کریمی

مهران کریمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
تا زمانی که حکم مبنی بر ابطال قرارداد صادر نشده شما نمیتوانید زمین را به شخص دیگری انتقال دهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تا تعیین تکلیف نهایی‌ خیر

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
خیر باید تکلیف مشخص شود تا بتوانید بفروشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر در حال حاضر نمی توانید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر نسبت به فروش اقدامی انجام ندهید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

توصیه می شود اقدام به فروش زمین ننمایید

پدرام کشاورز

پدرام کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید حکم قطعی بر بطلان معامله صادر شود و بعد اقدام به فروش کنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.خیر باید تکلیف مشخص شود تا بفروشید...

میثم با اختیار

میثم با اختیار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اصولا معامله صوری به دلیل فقدان قصد باطل است. البته اثبات آن دشوار است. ضمنا معامله صوری به قصد فرار از دین هم نافذ نیست. که این عدم نفوذ هم به معنای بطلان است. پیشنهاد می شود از فروش ملک قبل از ابطال معامله صوری پرهیز شود.
موفق و پیروز باشید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . تا زمان تعیین تکلیف بیع واقع امکان فروش وجود ندارد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود باید تکلیف مشخص شود تا امکان فروش باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر تا زمان تعیین تکلیف بیع واقع امکان فروش وجود ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام باید تکلیف مشخص شود تا امکان فروش باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
تا زمانی که در مورد بیع سابق تعیین‌تکلیف نگردیده امکان فروش وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید