ایا میتواند ساختمان من را پس بگیره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

من سال ۸۳ ۴۰۰ متر از زمین ۵۰۰۰ متری را خریدم و خانه ساختم حالا معلوم شده از این ۵۰۰۰ متر نصفش مال شریکی دیگری بوده که تازه پیداش شده وحالا از من و فروشنده شکایت کرده ایا میتواند ساختمان من را پس بگیره در ضمن من اطلاعی از شریک نداشتم با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک ملک حق پیگیری برای استرداد یا تعیین تکلیف زمین را دارد، اما شما نیز می‌توانید خسارت، هزینه‌های ساخت یا ثمن به نرخ روز را از فروشنده مطالبه کنید.

امکان پس گرفتن یا تخریب ساختمان تا حد زیادی به میزان سهم فروخته‌شده و نحوه تصرف در مال مشاع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک و مطالبه خسارت از فروشنده

شریک جدید می‌تواند برای پس گرفتن زمین یا قلع بنا اقدام کند، زیرا تصرفات مادی در مال مشاع نیازمند اجازه تمام شرکاست. در صورتی که او خواهان تصاحب ساختمان باشد، باید با شما توافق کرده یا هزینه ساخت را بپردازد. از سوی دیگر، چون شما از وجود شریک بی‌خبر بوده‌اید، حق دارید تمام خسارات، مخارج و غرامت را از فروشنده اولیه مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا آب روش

رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
ایشان حق استرداد زمین را دارد. اما در مقابل این امکان برای شما نیز وجود دارد تا بابت غرامات و خسارات وارده علیه فروشنده زمین طرح دعوی نمایید.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
بله با توجه به توضیحاتتان اگر معامله مقدم بر شما بوده میتواند اقدام کند

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:هر چیزی در دادگاه نیاز به اثبات دارد،در صورت اثبات میتواند علیه فروشنده شکایت نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به اثبات دارد…

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

میتوانداقدام کنداگرمالک باشداطلاع شماموجب اقدام به ضررخویش میشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .باید موضوع اثبات شود....

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بابستی موضوع ثابت گردد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام بله می تواند شما نیز می توانید غرامات را مطالبه کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام می توانید غرامات را مطالبه کنید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام سئوال تکراریست.بله میتوانداما بایدخرج کرد شماروبدهدوباهاتون توافق کند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله میتوانند از شما پس بگیرند و فروشنده به شما باید از عهده پرداخت خسارات شما برآید.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

میتواند ساختمان را تخریب نماید یا مبلغ ساختمان را پرداخته و تصاحب نماید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

سوال تکراری است بله می توانداقدام نماید

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

سلام جزییات کامل نیست. نیازمند بررسی بیشتر است.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام اگر ایشان بیشتر ازسهم خود را فروخته باشند معامله فضولی محسوب و شما به علت عدم اطلاع میتوانید ثمن به نرخ روز وغرامات را مطالبه نمایید

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام بله امکان پذیر است

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

در مال مشاع فروش هر شریک میتواند بدون رضایت سایر شرکا سهم خود را کلا یا جزئا به شخص ثالث منتقل کند اما تصرفات مادی باید با اجازه سایرشرکا باشد و باتوجه به اینکه خانه ای ساخته شده تصرف مادی و تخلف صورت گرفته

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، می توانید غرامات را مطالبه کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر توجه داشته بله امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام غرامات قابل مطالبه می باش .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید