ایا می شود برای ایشان حکم تخلیه گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر ، بنده آپارتمانم را در ابتدای خرداد۹۹ به مستاجر به اجاره دادم و به ایشان از ابتدا گفتم که قصد فروش آپارتمان را دارم . الان که قرارداد اجاره به اتمام رسیده و بنده تصمیم قطعی به فروش گرفته ام ایشان به استناد مصوبات ستاد ملی کرونا خانه را تخلیه نمی کند. تا کنون هم اصلا برای بازدید و فروش خانه همکاری نکرده است. ایا می شود برای ایشان حکم تخلیه گرفت . راهنمایی بفرمایید ممنون می شم که من چیکار کنم تا ایشان خانه رو تخلیه کند و من به راحتی بتونم خونه را بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اتمام مدت قرارداد اجاره، مصوبات ستاد کرونا مانع تخلیه نیست؛ مشروط بر اینکه بتوانید قصد فروش واقعی ملک یا انتقال رسمی آن را اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت حکم تخلیه با اثبات قصد فروش

با پایان مدت قرارداد اجاره، مصوبات ستاد کرونا استثنائاتی دارد و در صورت اثبات قصد فروش یا نیاز شخصی، می‌توانید تقاضای تخلیه را مطرح کنید. برای این کار باید مدارک و مستندات موید تصمیم قطعی به فروش را به مرجع قضایی یا شورای حل اختلاف ارائه دهید. برخی وکلا معتقدند صرف اثبات قصد فروش کافی است و برخی دیگر تخلیه را منوط به انجام انتقال رسمی ملک و اعطای مهلت به مستاجر می‌دانند. دادخواست خود را می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید با ارائه مستنداتی که موید قصد فروش ملک دارد از دادگاه تقاضای تخلیه کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر ثابت کنید که قصد فروش را دارید بله

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر قرارداد به اتمام رسیده میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه را به استناد انقضائ مدت قرارداد تقدیم نمایید مصوبه ستاد دارای استثنائاتی است

پریسا فتحعلی

پریسا فتحعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۶ نظر)

باسلام وقت بخیر

به شورای حل اختلاف محل ملک مراجعه کنید و قصد فروش تون رو هم به اثبات برسانید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

سوال تکراریست
مستاجر می‌تواند از بازدید خانه ممانعت کند
اگر قصد فروش ملک و یا نیاز شخصی را ب اثبات برسانید امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات قصد فروش می توانید تخلیه بگیرید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دو ماه پس از انتقال ملک در دفترخانه امکان تخلیه وجود دارد.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به نیاز شما در دادخواست اعلام واز طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با اثبات قصد فروش امکان دریافت دستور تخلیه را خواهید داشت.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

برای بازدید نمی تواند مانع شود. اما برای فروش باید پس از انتقال مدتی به ایشان فرصت دهید. ملاک فروش واقعی است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود پس از انتقال امکان تخلیه متصور است

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر بتوانید قصد فروش را اثبات نمایید حکم تخلیه صادر می شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت اثبات قصد فروش بله.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید