ایا می تونن بدون اطلاع من ملک رو به نام خودشون سند بزنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام من چند وقت پیش به شخصی برای انجام کارهای مقدماتی ساخت و ساز ملکم، وکالت بلاعزل دادم. سند ملک هم دست ایشون هست، ایا می تونن بدون اطلاع من ملک رو به نام خودشون سند بزنن؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سند کاملاً به اختیارات مندرج در متن وکالت‌نامه بستگی دارد؛ اگر فقط برای امور کاری و اداری باشد حق انتقال ندارند، اما اگر اختیار خرید، فروش و انتقال سند به ایشان داده شده باشد، می‌توانند این کار را انجام دهند.

اینکه وکیل بتواند ملک را انتقال دهد، دقیقاً به متن و حدود اختیاراتی بستگی دارد که در وکالت‌نامه قید کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک بر اساس حدود اختیارات وکالت‌نامه

صرف داشتن سند و بلاعزل بودن وکالت به معنای اجازه انتقال ملک نیست. اگر وکالت‌نامه صرفاً برای پیگیری امور اداری و کارهای مقدماتی ساخت‌وساز باشد، ایشان حق انتقال سند به نام خود را ندارد و چنین اقدامی بدون تایید شما معتبر نیست. تنها در صورتی انتقال امکان‌پذیر است که صراحتاً در متن وکالت‌نامه، اختیار فروش و انتقال سند به ایشان داده شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما جزئیات وکالت را باید بررسی کرد لذا چنانچه در وکالت اختیار بلا عز ل فقط نسبت به ساخت وساز باشد نمی تواند به نام خودش بزند واگر در فروش وانتقال سند اختیار داده شده باشد بله موفق باشید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به متن وکالتنامه دارد

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر در متن وکالتنامه ، مجوز وکالت خرید و فروش به مخاطب خود نداده باشید ، قابل نقل و انتقال نیست.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر در وکالتنامه چنین اذنی به ایشان داده باشید بله میتوانند در غیر این صورت اگر به نام خود انتقال دهند نیاز به تنفیذ شما دارد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر وکالتنامه صرفا جهت پیگیری امور اداری باشد خیر

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام باید متن وکالت بررسی شود اگر درآن فروش ملک هم جزء وکالت باشد بله اگر صرفا وکالت کاری برای مراجعه به ادارات دولتی است خیر

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

اگر وکالت در فروش داشته باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید