ایا می تواند ایجاد مزاحمت نماید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

شخصی نسبت به ملک مشاع از ۹۰ نفر طرح دعوا نموده است
و اثبات مالکیت زمینی به مساحت ۱۰ هکتار می کند
سپس در خواست خلع ید و اجرت المثل نسبت به ۴ نفر نمود است که موفق شده است خلع ید کند

حالا بعد چند سال حکم اثبات مالکیت نقص شده است و‌عدم استماع صادر شده است ولی حکم خلع نقص نشده است

و‌ برای بفیه مالکین غیر از ۴ نفر خلع ید شده مزاحمت ایجاد می کند

اولا این چهار نفر خلع ید شده مالک ۱۰ هکتار نیستند و مجموع زمین چهار نفر ۱۰۰۰ متر باشد ولی دادگاه در حکم خلع برای طرف مقابل ۱۰ هکتار زده است در حالی که در دادخواست اثبات مالکیت ۹۰ نفر می باشد

و با نقض حکم‌اثبات مالکیت مزاحمت ایجاد می کند و می گوید من خلع ید گرفته و‌مالک ۱۰ هکتار هستم و مالکین می گویند تو از چهار نفر خلع ید گرفتی و ان ها اینقد زمین ندارند که تو حکم گزفتی اگر می خواستی خلع ید بگیری چرا از ما نگرفتی ما که در زمین خودمان کشت و کار می کردیم چرا رفتی از چهار نفر پیرمرد که از چیزی خبر نداشتند خلع ید گرفتی

حالا سوال من با نقض اثبات مالکیت ایا می تواند برا بقیه مالکین مزاحمت ایجاد کند و بگوید من حکم خلع ید دارم ؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است و با نقض حکم اثبات مالکیت، خلع ید نیز مبنای خود را از دست می‌دهد. با این حال، تا زمانی که دادنامه خلع ید به طور رسمی نقض نشود یا در ملک مشاع تعیین تکلیف نگردد، ممکن است با استناد به آن اقدام شود و باید برای نقض حکم خلع ید اقدام کنید.

این یک قاعده کلی حقوقی است، اما وضعیت متصرفان دیگر به این بستگی دارد که حکم خلع ید در ملک مشاع چگونه صادر و اجرا شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر نقض مالکیت بر دعوای خلع ید

طرح و بقای دعوای خلع ید منوط به احراز مالکیت رسمی است و اگر حکم اثبات مالکیت نقض شود، خلع ید هم اساس حقوقی ندارد. البته در ملک مشاع، صدور حکم خلع ید علیه برخی متصرفان می‌تواند کل ملک را تحت تأثیر قرار دهد. از آنجا که حکم خلع ید هنوز نقض نشده، طرف مقابل ممکن است با تکیه بر آن ادعای مزاحمت کند. برای جلوگیری از این ادعاها، مالکین باید رسماً برای نقض دادنامه خلع ید اقدام کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق فرمایش شما ، اگر نقض دادنامه آمده و شخص مالک محسوب نمیشود لذا در این صورت خلع ید معنی نخواهد داشت زیرا برای خلع ید حتما بایستی اثبات مالکیت صورت گیرد لذا برای نقض دادنامه خلع ید نیز اقدام بفرمایید و همچنین برای راهنمایی های لازم نیاز به بررسی مدارک و مستندات میباشد

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
مدارک و ارای صادره نیازمند بررسی است لطفا اقدام به ثبت مشاوره فرمایید

فرهاد داودی

فرهاد داودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. نیازمند بررسی مدارک و آرا صادر شده می باشد. طبق توضیحات شما ، دادگاه حکم خلع ید ملک مشاعی را صادر کرده و طبق قانون اگر حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است و اگر مالکیت احراز نشود خلع ید هم قابل استماع نخواهد بود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. وقتی مالکیت نقض بشه، دیگه خلع ید معنایی نداره و شخص حقی نخواهد داشت. برای نقض حکم خلع ید اقدام بفرمایید و همچنین پیشنهاد میکنم از متخصصین مشاوره بگیرید تا پروندتون با جزئیات مورد بررسی قرار بگیره.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اقامه خلع ید منوط به ارایه ادله مالکیت رسمی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید