ایا مقداری که بابت پلاک ۴۰۰ متری درخواست شده قانونی هست یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
ملکی در طرح شهرداری دارم که دیوان رای به الزام به صدور پروانه داده
و پرونده در اجرای احکام دیوان هستش
شهرداری درخواست توافق و خرید ملک شده
هر دو پلاک در محدوده شهری واقع هست
و در طرح تعریض خیابان قرار دارد
دو پلاک مشاعی هستش
یکی ۱۸۰ متر مشاعی از ۴۴۰ متر ۶ دانگ(زیر ۵۰۰ مترمربع)
یکی ۴۰۰ متر مشاع از ۱۲۰۰ متر ۶ دانگ
اما اقدام به کار غیر قانونی نموده
در معرفی نامه کارشناس قید شد بابت توافق ماده ۱۰۱ پلاک ۱۸۰ متری ۲۵٪ از قیمت کل کسر گردد
و پلاک ۴۰۰ متری هم ۴۳.۷٪ بابت توافق ماده ۱۰۱ کسر گردد
دو سوال دارم
۱-ایا شهرداری حق دریافت چیزی بابت ماده ۱۰۱ در مورد این دو پلاک دارد
۲-ایا مقداری که بابت پلاک ۴۰۰ متری درخواست شده قانپنی هست یا خیر؟
۳- ایا در صورتی که بنده با شهرداری توافق کنم و ملک رو واگذار کنم ،در اینده امکان شکایت از شهرداری و باز پس گیری درصدهایی که به صورت غیر قانونی کسر گردیده
را دارم یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری در اراضی بالای ۵۰۰ متر برای سرانه خدمات و معابر می‌تواند درصدهایی را کسر کند و در صورت تخلف از رای دیوان عدالت اداری مسئول خواهد بود.
این شرایط به مساحت ششدانگ ملک و مفاد دقیق رای دیوان بستگی دارد و ممکن است در وضعیت پرونده شما متفاوت باشد.
