ایا مالک سند مشاع میتواند با رضایت خود حق فروش سهم مشاع را از خود سلب نماید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام ایا مالک سند مشاع میتواند با رضایت خود حق فروش سهم مشاع را از خود سلب نماید حالا با رضاینامه محضری یا چیز دیگری میخایم جوری باش که سهمشو نفروشه و بعدها سهمشو بده به سایر شرکا خود مالک راضی هست ش ظاهرا اما یاد دهنده داره نمیخایم بعدا زیرش بزنه و اگر این کار رو کرد از طریق دادگاه نگذاریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سلب حق فروش توسط مالک حتی با رضایت خودش و به‌صورت محضری باطل، بلااثر و فاقد اعتبار قانونی است. چنین توافقی به‌دلیل تضاد با حقوق مالکانه و قوانین امری در دادگاه قابل استناد نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان سلب حق فروش ملک مشاع

سلب حق فروش سهم مشاع از مالک، حتی اگر با رضایت کامل خودش و از طریق رضایت‌نامه محضری باشد، از نظر قانونی باطل و فاقد اثر است. این عمل در تضاد با حقوق مالکانه و قوانین امری قرار دارد و اعتبار حقوقی ندارد. بنابراین اگر چنین تعهدی ثبت شود، مانع انتقال ملک نخواهد بود و نمی‌توانید در دادگاه بر اساس آن جلوی فروش سهم را بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، چنین امری به لحاظ تضاد با حقوق مالکانه باطل و بلااثر است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که چنین عملی فاقد اثر خواهد بود.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
چنین توافقی باطل است و اثر حقوقی ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

چنین شرطی باطل و فاقد اثر حقوقی است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر نمی توانید چنین توافقی نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنین توافقی باطل است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنین شرطی باطل می باشد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام خیر،چنین شرطی باطل می باشد

محمد مهدی عسگریان

محمد مهدی عسگریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
چنین توافقی خلاف قوانین امری و باطل است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود چنین شرطی باطل می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر نمی باشد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
چنین شرطی باطل هست.
اما راهکار قانونی دیگری دارد، آن هم تعهد به عدم انتقال سهم تا مدت مشخصی هست. جهت تنظیم آن می توانید از مشاوره وکلای محترم بنیاد بهره مند شوید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باید صلح نامه تنظیم شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر چنین شرطی صحیح نمی باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر این شرط باطل است.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
این شرط باطل است .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
چنین شرطی باطل و غیر موثر است.

میلاد پازوکی زاده

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله میتواند اما سلب حق باید محدود به زمان و موردی باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر این شرط باطل است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر امکان پذیر نیست مگر اینکه شریک مال را ب شریک دیگر صلح معوض نماید و شرط نماید تا چندسال خود از مال منتفع گردد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
شرط باطل است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید