ایا مالک اجازه دریافت حق مالکانه در زمان انتقال سرقفلی به خودش را دارد؟

سلام و ارزوی توفیق برای دست اندرکاران این سایت
من یک مغازه دارم که میخواهم انرا به مالک برگردانم ولی مالک از من درخواست حق مالکانه دارد ایا با توجه به اینکه مغازه به خودش بر میگردد از نظر عرفی و قانونی میتواند انرا مطالبه کند؟
ضمنا در قرارداد سرقفلی با ایشان اخذ رضایت مالک برای انتقال سرقفلی پیش بینی شده است با تشکر