ایا قرارداد رو با خیار تفلیس می توانم فسخ کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
پارسال یک واحد پیش فروش کردم قبل از گرانی مصالح و قیمت،
اکنون به دلیل گرانی و تورم بیش ازحد قادر به تکمیل و تحویل نیستم
ایا قرارداد رو با خیار تفلیس می توانم فسخ کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قرارداد پیش‌فروش لازم‌الاجرا است و گرانی مصالح یا تورم به تنهایی حق فسخ ایجاد نمی‌کند، مگر اینکه امکان تعدیل قیمت در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

این یک اصل کلی است، اما شرایط دقیق و امکان خروج از تعهد بستگی به متن و شروط امضاشده در قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان فسخ به دلیل گرانی و تورم

قرارداد برای طرفین لازم‌الاجرا است و صرف گرانی مصالح یا مسائل مالی حق فسخ ایجاد نمی‌کند. شما در حالت عادی ملزم به تکمیل و انجام تعهدات خود هستید. فسخ یا تعدیل تنها در صورتی ممکن است که صراحتاً در متن قرارداد چنین شرطی برای نوسان قیمت پیش‌بینی شده باشد. برای اعلام نظر قطعی، بررسی دقیق مفاد قرارداد ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام و احترام پاسخ شما بستگی به مفاد و پیشبینی های موجود در قراردادتان دارد ولی در حالت عادی و سکوت قراردادی فسخ قرارداد به علت لازم بودن ان امکان پذیر نیست اگر در قرارداد تعدیلی پیش بینی نشده است ملزم به ادامه قرارداد خواهید بود.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

شما متعهد به انجام تعهد هستید . بهرحال ملاحظه قرارداد لازم است

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
چنانچه درقرارداد دراین خصوص شرط و شروطی قیدشده باشد و بر سر قیمت به توافق رسیده باشید شما ملزم به ایفای تعهد هستید
به هرحال با رویت قرارداد بهتر میتوان جواب داد

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . قرارداد شما معتبر و برای طرفین لازم الاجراست . در خصوص نوسان قیمت باید در قرارداد این موضوع پیش بینی شده باشد . در غیر این صورت باید به تعهد خود عمل نمایید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
قرارداد فی ما بین متعهدین لازم الاجراست و به دلیل مسایل مالی قابل فسخ نمی باشد مگر اینکه در قرارداد چنین شرطی پیش بینی شده بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید