ایا راهی وجود داره که بتوان زمین پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پدرم در سال ۸۷ مقدار ۶۰متر مربع زمین خرید ( زمین مقدار ۴متر مازاد بوده یعنی ۶۴ متر ) و در سال ۹۰ مقدار ۲۰متر مربع را به همان صاحب قبلی فروخت تمام این معامله ها به صورت سند عادی بوده است
در سال ۹۹ ان شخص اومد که زمینش را ثبت کند به همین خاطر باید کل زمین بنامش زده میشد و مقدار ۴۰متر برای پدرم و۲۰متر برای اون بعد که ثبت شد اون شخص حاضر نبود زمین رو بنام پدرم بزنه گفت مقدار مازاد باید به اندازه یک دیوار بهم بدی ندادی زمین بنامت نمی کنم خلاصه پدرم هم بخاطر شرایط روحی و درگیری با بیماری و اینک در سواد هم نداشت و اینکه فشار از روی دوشش در بیاد یه قول نامه عادی می نویسند که باید به اندازه دیوار زمین به اون شخص میده
ولی در سند ثبتی برای اون اقا ۲۰متر و برا ما ۴۰متر بوده
ولی اقا گول بابام زده چون اون مقدار زمین الان روی زمین ماست ولی الان میخام شکایت کنم که گول پدرم زده واین سند عادی رو نوشته و الکی زمین گرفته (البته خودم اصلا در جریان نبودم و امضا کردم بعدا فهمیدم گول پدرم زده )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تمام وکلا متفق‌القول پیشنهاد داده‌اند که پیش از هر اقدامی، درخواست تامین دلیل بدهید تا وضعیت زمین توسط کارشناس رسمی بررسی شود.

این گام اولیه است اما مسیر شکایت شما به بررسی دقیق اسناد عادی و حدود واقعی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درخواست تامین دلیل پیش از طرح شکایت

برای پیگیری این موضوع و اثبات اختلاف متراژ یا ادعای مطرح‌شده، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام به ثبت درخواست قرار تامین دلیل کنید. با این کار، کارشناس رسمی دادگستری وضعیت زمین و تصرفات را ارزیابی کرده و نظر فنی خود را ثبت می‌کند. این نظریه کارشناسی مبنای اصلی برای هرگونه اقدام حقوقی یا شکایت بعدی شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام و درود ابتدا نسبت به قرار تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید ‌.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بدوا تامین دلیل و جلب نظر کارشناسی کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید ابتدا به وسیله تامین دلیل نظر کارشناس رسمی دادگستری را در این خصوص جلب کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
ابتدا برای تامین دلیل اقدام کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدا تامین دلیل را از شورا بخواهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

ابتدا تامین دلیل و جلب نظر کارشناسی کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید