ایا راهی هست بفهمیم ملک عموم به نام پدر منم هست یا خیر؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم و عموم ملکی را نزدیک به ۴۰ سال پیش با هم خریدن و پدرم ۲۵سال پیش فوت کردن الان عموم انکار می کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک دارای سند رسمی باشد، می‌توانید از طریق اداره ثبت یا درخواست گردش ثبتی وضعیت مالکیت را استعلام کنید. در صورتی که ملک قولنامه‌ای باشد و سندی به نام پدر نباشد، باید با مدارک خرید، قولنامه یا شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

این یک روش کلی است و بسته به اینکه ملک سند رسمی دارد یا به صورت قولنامه‌ای خریداری شده، مسیر پیگیری کاملاً تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های بررسی و اثبات سهم پدر از ملک

در صورتی که ملک دارای سند رسمی باشد، می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد یا دادخواست و تقاضای گردش ثبتی، نام مالکان رسمی را مشخص کنید. اگر معامله به صورت قولنامه‌ای انجام شده و عمویتان منکر شراکت است، بار اثبات ادعا بر عهده شماست. برای این کار باید مدارکی مانند نسخه‌ای از مبایعه‌نامه، پیدا کردن فروشنده قدیمی، درخواست تامین دلیل یا معرفی شهود را جهت طرح دعوای اثبات مالکیت ارائه دهید. در صورت نبود هیچ‌گونه سند، قولنامه یا مدرک، پیگیری قانونی بسیار دشوار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

فاطمه قدیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر ملک دارای سند رسمی باشید میتوانید از طریق اداره ثبت متوجه شوید و اگر ملک قولنامه ای باشد و قولنامه در اختیارتان نباشد باید اثبات مالکیت بدید به استناد شهادت شهود و دلایل و مدارکی که دارید.

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که مالکیت برای کسی‌ست که سند یا قولنامه به نام اوست، خلاف آن را بایستی مدعی اثبات نماید.

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام درخواست تامین دلیل مبنی برمشخص کردن مالکیت پدربدهید،وعلت رابنویسیددلایل ممکن است ازسوی خوانده ازبین برودوتقاضای تامین آنراداریم

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام ـ اگر ملک سند مالکیت رسمی دارد، دعوایی طرح کنید و گردش ثبتی ملک را درخواست دهید تا مشخصات مالک فعلی و قبلی مشخص شود، البته این گردش مالک های رسمی رو فقط بهتون نشون می دهد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا

کبری قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و قت بخیر
بله راه هست در ابتدا شما باید هر مدرکی که ثابت می نماید ملک توسط دو نفر پدر شما و عموی شما خریداری شده را تهیه حتی شهود می‌تواند کمک کننده باشد و دادخواست اثبات مالکیت خود را داشته باشد به هر حال مدارکی مکتوب حتی بعد از مدت های مدید باید وجود داشته باشد. به هر حال شما می‌توانید استناد به تصرف پدرتان و قرارداد بین ایشان و شهادت شهود و نهایت سوگند استناد کنید. به نظر بهتر این میباشد وکیلی کارتان را پیگیری نماید تا در مسیر درست و قانونی کمک ما نماید .

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقامه دعوا و هرگونه ادعایی منوط به ارائه ادله کافی است

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام از طریق اداره ثبت استعلام بگیرید

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مالکیت به کسی تعلق دارد که قولنامه یا سند بنام وی است اثبات خلافش با مدعی است.

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام در صورتی که سند رسمی بنام پدر اخذ نشده باشد و نسخه ای از قولنامه نیز در دسترس نباشد متاسفانه نمیتوان پیگیری نمود

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
راه اطلاع شما از مالکیت پدرتان مراجعه به اداره ی ثبت محل وقوع ملک مورد نظر و اعلام مشخصات ثبتی است تا نام مالک یا مالکین مشخص شود ،ولی اگر شما هیچ مدرکی دال بر مالکیت پدرتان ندارید یعنی سند یا مبایعه نامه ای بدین منطور ندارید ،و مدعی مالکیت هستید بار اثبات باشماست .یعنی شما باید ثابت کنید که پدرتان در آن ملک سهم داشته اند والا مالک بر طبق مدارک عموی شما محسوب می شوند .

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
میتوانید اگر ملک سند رسمی دارد پلاک ثبتی را استعلام نمایید یا فروشنده قبلی را پیدا کنید و اگر نسخه ای از قرارداد را دارا باشد از ایشان تقاضای کپی نمایید .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر مدارکی دال بر اثبات ماکیت در ید شما نباشد متاسفانه اقدامی متصور نمی باشد

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

اگر سند رسمی داشته باشه قابل استعلام هست .یا اینکه فروشنده ها بشناسید و اقرار کنند و یا اینکه پدرتون در جایی مثل وصیت نامه اقرار کرده باشه و شاهد هم داشته باشند ..یا دست نوشته ایی که به موضوع ربط داشته باشه قبض آب و برقی ....به هر حال اگر ملک قولنامه ایی باشد بسیار مشکا می شودپیگیری کرد و عملا در بسیاری از اوقات غیر ممکن است

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

باسلام و درود
بار اثبات با مدعی است و چنانچه مدارکی دال بر مالکیت پدرتان دارید میتوانید برای اثبات مالکیت دادخواست دهید.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
موضوع به وجود اسناد و مدارکی دال بر مالکیت پدر شما بستگی دارد. اگر هیچ مدرکی وجود نداشته باشد اقدام قانونی متصور نیست.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

میتوانید از طریق اداره ثبت استان و گواهی حضر وراثت استعلام املاک ثبت شده پدر خود را بگیرید

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود موضوع به وجود اسناد و مدارک دال بر مالکیت پدر شما بستگی دارد

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام -درخواست تامین دلیل بدهید

سعید رحیمی النگی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام- معمولا املاک به دو دسته تقسیم می شوند املاکی که سابقه ثبتی داشته و منجر به صدور مالکیت گردیده است که در این صورت ملک فوق مشاعی بوده و یقینا در این حال به فرزندان مرحوم منتقل می گردید و اما حالت دوم بدون سابقه ثبتی و فاقد سند که تنها راه اقرار عموی شما یا وجود آن در وصیت نامه مرحوم می باشد اگر هیچ کدام نبود یک احتمال ضعیف دیگر هم وجود دارد و آن اطلاع از افرادی که از فروش ملک و انتقال مالکیت به هر طریقی مطلع بوده اند که اگر احتمال این قضیه را می دهید اول تامین دلیل بکنید و بعدا اقدامات قانونی را انجام بدهید.- موید باشید.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

باسلام اثبات موضوع بعید به نظر می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید