ایا راهی هست برای اثبات حرف بنده و برگرداندن سند به نام‌ خودم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده وامی به اسم‌ پدر خانمم دریافت کردم که مبلغی هم‌ بابت امتیاز وام‌ به ایشان پرداخت کردم و تمام اقساط بانک را نیز خودم پرداخت میکردم و از طرفی سند منزل بنده برای دریافت وام باید به نام ایشان زده میشد که انجام شد و بعد از آن مبایعه نامه سوری در بنگاه ایجاد شد که من بتوانم بعد از فک رهن سند منزل را به نام خودم برگردانم اما در خرید و فروش منزل هیچ پولی رد و بدل نشده و البته یه وکالت نامه هم‌ از ایشان دارم و الان که ایشان فوت شدن یکی بین شش نفر از وراث تنها یک نفر رضایت به تنظیم سند نمی دهند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت با فوت از بین رفته است اما با داشتن مبایعه‌نامه و شهادت شهود می‌توانید علیه تمام وراث دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

امکان بازگرداندن سند در این وضعیت به وضعیت دقیق مدارک کتبی و نحوه تنظیم مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات بیع و الزام وراث به تنظیم سند

وکالت‌نامه تنظیمی با فوت شخص از درجه اعتبار ساقط شده و دیگر کارایی ندارد. اگر مبایعه‌نامه در اختیار دارید، می‌توانید با استناد به آن و شهادت شهود، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمامی وراث ثبت کنید. در صورتی که مبایعه‌نامه معتبری نباشد، ابتدا باید دادخواستی جهت اثبات و احراز وقوع بیع مطرح نمایید تا امکان انتقال سند به نام شما فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

اگر مبایعه نام داشته باشید می توانید به طرفیت تمام وراث دادخواست الزام به تنطیم سند دهید و الا اگر صرف وکالتنامه بوده است می بایست ابتدا وقوع بیع را ثابت نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
وکالت با فوت وکیل باطل شده است
می بایست پس از تنظیم سند یک مبایعه نامه عادی تنظیم می کردید تا از این مشکل جلوگیری می شد
اول سعی کنید با تعامل طرف رو راضی کنید
اگر نشد به استناد شهادت شهود و به طرفیت همگی ورثه دادخواست احراز وقوع عقد بیع مطرح کنید

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست به طرفیت وراث بدهید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با استناد به شهادت شهود و مبایعه نامه تنظیمی باید دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کنید .

امیر اتابکی فردطهرانی

امیر اتابکی فردطهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام.باید مستندات و موضوع بررسی گردد.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
با فوت یکی از طرفین موجب ابطال وکالت می‌گردد شما می‌توانید از دادخواست اثبات بیع و بعد از الزام به تنظیم سند رسمی اقدام فرمایید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

شما می توانید همراه با مستندات و اظهارات شهود برای تنظیم سند، دادخواست دهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام باید مدارک شما بررسی شود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با سلام.شما می توانید با مستندات و اظهارات شهود برای تنظیم سند، دادخواست دهید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، دادخواست الزام به تنظیم بدهید با مبایعه نامه

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

باسلام،چنانچه مبایعه نامه داریدمی توانیددادخواستی مبنی برالزام به تنظیم سند رسمی علیه تمامی وراث ارائه نمایید ،وگرنه وکالت نامه بافوت وکیل باطل گشته است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید جهت تنظیم دادخواست از قسمت اوراق قضایی سایت اقدام نمایید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر بیع نامه ندارید باید ابتدا وقوع بیع را اثبات نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

متاسفانه کار را برای خود مسکل کرده اید تنها با اثبات رد و بدل نشدن پول میتواند صوری بودن معامله را اثبات کند

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

سوالتان دارای ابهاماتی هم هست . اما باتوجه به بند آخر جملاتتان چنین می توان گفت که اگر یکی از وراث نسبت به ماترک انحصار وراثت بکند می تواند منلی که به نام شما قراربوده زده شود را به نام پدر خود تمام کند و جزو وراث باشد. اگر کاغذ نوشته یا هر سند عادی که ادعای شما را به اثبات برساند شما صاحب ملک خواهید شد در اختیار بگذارید قطعا با توجه به رویه قضایی و همچنین وکلای مجرب پرونده به نفع شما تمام خواهد شد. گرچه از نظر بنده معامله شما غیر نافذ است.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بررسی مدارک و مستندات لازم میباشد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

بهتر است در ابتدا ورثه که راضی هستند سهم خود را به شما منتقل نمایند و در آخر نسبت به سهم ورثه ناراضی الزام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌توان الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

مدارکتون باید بررسی بشه.......

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام دوست عزیز، آن وکالتنامه و سایر مدارک و ادله حتما باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد تا بگویم چه کنید، لکن صرفا می توان گفت که ابطال عقد صوری و یا اثبات وقوع عقد بیع جدید از پدرتان به شما را باستناد گواه سایر وراث و ادله و قرائن می توان از دادگاه خواستار شوید و بعد از صدور حکم قطعی ،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار شوید که همه این دعاوی بطرفیت وراث اقامه گردد، موفق

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام الزام به تنظیم سندرسمی نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید