ایا راه حلی هست که حقی که برای من مشخص شده به اسم خودم سند بزنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
زمینی داریم مشاعی که هرکدام سندی مثل هم داریم حالا با نطریه کارشناس حق من مشخص شده حالا برای ثبت سند به اذاره اسناد مراجعه کردم میگن چون زمین مشاع باید یه سند کلی به نام تمام وراث گرفته شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جدا کردن سهم خود در ملک مشاع، باید از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک تقاضای افراز مطرح کنید. البته برخی وکلا معتقدند ابتدا باید سند مادر یا مشاعی اخذ شده و سپس تفکیک و افراز صورت گیرد یا تقسیم‌نامه ارائه شود.

این روال کلی برای املاک مشاع است، اما وضعیت ثبتی ملک و وجود یا عدم توافق بین وراث می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند جداگانه در ملک مشاعی

برای صدور سند شش‌دانگ و جداگانه در ملک مشاع، باید درخواست افراز را به اداره ثبت اسناد محل ملک ارائه دهید. در صورتی که تقسیم‌نامه دارید، می‌توانید مدارک تقسیم را برای ابطال سند مشاع و صدور اسناد مجزا تحویل اداره ثبت دهید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، ممکن است ابتدا لازم باشد سند کلی و مشاعی برای تمام وراث صادر شده و سپس با اخذ صورتمجلس تفکیکی، مراحل افراز پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

گفته اداره ثبت صحیح است باید سند مادر و مشاعی بدوا اخذ شود سپس با اخذ صورتمجلس تفکیکی افراز انجام گیرد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر منظورتان صدور سند تفکیکی و شش دانگ است باید درخواست افراز بدهید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام شما باید از اداره ثبت تقضای افراز نمایید

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ...
شما باید اصل مدارک مربوط به ملک مشاع و تقسیم نامه تنظیم شده به اداره ثبت اسناد ارسال کنید و تقاضای ابطال سند ملک مشاع و تنظیم اسنادی جداگانه برای هر مالک بر اساس سهم آنها را درخواست کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

دادخواست افراز را به اداره ثبت بدهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

میتوانید از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز ارائه بدهید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، ابتدا ابطال سند مشاع و بعد دادخواست تقسیم

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید برای سند از طریق همان ثبت اقدام کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باید حدود اربعه مشخص شود و نسبت به ان سند تک برگ صادر نمایند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای افراز نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست افراز را باید به سازمان ثبت تقدیم و ارایه نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام از اداره ثبت تقاضای افراز مال مشاع دهید

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دادخواست افراز بدهید

حمیده احسانی

حمیده احسانی

کارشناس حقوقی

میتوانید از اداره ثبت ددخواست افراز کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام از اداره ثبت تقضای افراز نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
از اداره ثبت تقاضای افراز مال مشاع دهید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،از اداره ثبت تقاضای افراز مال مشاع دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید