ایا راه حلی هست که حقی که برای من مشخص شده به اسم خودم سند بزنم؟
سلام
زمینی داریم مشاعی که هرکدام سندی مثل هم داریم حالا با نطریه کارشناس حق من مشخص شده حالا برای ثبت سند به اذاره اسناد مراجعه کردم میگن چون زمین مشاع باید یه سند کلی به نام تمام وراث گرفته شود
جمعبندی پاسخ وکلا
برای جدا کردن سهم خود در ملک مشاع، باید از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک تقاضای افراز مطرح کنید. البته برخی وکلا معتقدند ابتدا باید سند مادر یا مشاعی اخذ شده و سپس تفکیک و افراز صورت گیرد یا تقسیمنامه ارائه شود.
این روال کلی برای املاک مشاع است، اما وضعیت ثبتی ملک و وجود یا عدم توافق بین وراث میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.