ایا در این شرایط دعوی الزام به تنطیم سند رسمی صلح باید مطرح شود یا ملک؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر ملکی فاقد سابقه ثبتی به اینجانب توسط خواهرم صلح عمرایی عادی شده است که پس از فوت ایشان وراث وی همکاری نمیکنند.و در خصوص شرایط تحویل گرفتن و اخذ مورد صلح و تنظیم سند رسمی در قرارداد عادی نرفی نزدیم.
ایا در این شرایط دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک باید مطرح کنم یا الزام به تنظیم سند رسمی صلح؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید دادخواست اثبات وقوع یا تنفیذ صلح عادی علیه تمام وراث مطرح شود و سپس یا هم‌زمان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اقامه گردد؛ در عین حال یکی از وکلا بر بررسی دقیق وضعیت ثبتی ملک و متن صلح‌نامه تأکید دارد.

این یک روند کلی است اما فاقد سابقه ثبتی بودن ملک و نوع متن صلح‌نامه می‌تواند مسیر دعوا را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات وقوع صلح و سپس الزام به تنظیم سند

برای پیگیری این موضوع، ابتدا یا هم‌زمان باید دعوای اثبات وقوع عقد صلح یا تنفیذ صلح‌نامه عادی را به طرفیت کلیه وراث متوفی مطرح کنید و پس از آن الزام به تنظیم سند رسمی پیگیری شود. با این حال، با توجه به اینکه صلح‌نامه عادی است و ملک سابقه ثبتی ندارد، بررسی دقیق متن قرارداد و وضعیت ثبتی ملک قبل از طرح دعوا الزامی است، زیرا ممکن است دادگاه به استناد قوانین ثبتی قرار عدم استماع دعوی صادر کند. برخی وکلا الزام به تنظیم سند رسمی و برخی الزام به تنظیم سند رسمی صلح را پیشنهاد داده‌اند که بستگی کامل به مندرجات مدرک شما دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بررسی وضعیت دقیق ثبتی ملک قبل از تنظیم دادخواست مهم و الزامی‌میباشد. به نظرمن دادگاه با توجه به اینکه صلح نامه عادی می باشد در خصوص دعوی تنفیذ صلحنامه عادی مستندا به ماده ۴۷ ق.ث قرار عدم استماع دعوی صادر می‌نماید پس در‌نتیجه باید دقیقا صلحنامه مطالعه شود.شاید متن آن منطبق بر صلحنامه نباشد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.ابتدا باید دادخواست تنفیذ قرارداد صلح عادی را بطرفیت کلیه وراث مطرح نمایید بعد الزام به تنظیم سند رسمی بنام تون مطرح شود

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام ودرود
الزام به تنظیم سند رسمی میبایست اقدام کنید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
دعوی شما اثبات وقوع عقد صلح و الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث خواهر خواهد بود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام الزام به تنظیم سند رسمی صلح را مطرح نماییذ

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بابستی اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
نسبت به دادخواست اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سندرسمی اقدام نمایید

نعمت الله قاسمی

نعمت الله قاسمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام صلح عقدلازم است شمامیتوانیدپس ازاثبات صلح دادخواست تنظیم سندبطرفیت ورثه مطرح نمایید

پیام اکوان

پیام اکوان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ابتدا به ساکن دادخواست اثبات صلح لازم است ک سپس الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص اثبات وقوع صلح اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید