ایا دادگاه شورای حل اختلاف صلاحیت فسخ معامله خرید و فروش ملک رو دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام آیا دادگاه شورای حل اختلاف صلاحیت فسخ معامله خرید و فروش ملکی رو که مبلغش ۲۰۰ میلیون تومان هستش داره یا نه با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعوای فسخ معامله و اموال غیرمنقول (ملک) را ندارد و این موضوع، بدون توجه به مبلغ آن، در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک است.

این یک قاعده کلی برای فسخ معاملات ملکی است، اما دادگاه دقیق برای ثبت دادخواست بر اساس محل وقوع مال تعیین می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم صلاحیت شورای حل اختلاف در فسخ معامله ملک

شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به اصل قرارداد و فسخ معامله ملک را ندارد. حتی با وجود مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان، رسیدگی به امور اموال غیرمنقول خارج از حدود اختیارات شورا است. مرجع صالح برای طرح این دعوا، دادگاه عمومی حقوقی حوزه قضایی محل وقوع ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
موصوع در صلاحیت حوزه قضایی محل وقوع ملک می باشد..
در واقع شـورای حل اختلاف صلاحیت ذاتی رسـیدگی به دعاوی مطـروحه مرتبـط با اصل قرارداد و موضـوع فسخ را ندارد..

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شورای حل اختلاف صلاحیت ذاتی رسیدگی به دعاوی درباره اصل قرارداد و فسخ را ندارد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعاوی غیر منقول را ندارد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

موضوع مطروحه در صلاحیت دادگاه عمومی حوزه قضایی ملک مورد معامله است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
موضوع شما در صلاحیت شورای حل اختلاف نیست

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

خیر در صلاحیت شورا نمیباشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع در صلاحیت شورا نیست.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام در صلاحیت شورا نمیباشد و در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر در صلاحیت شورا نمی باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

موردی که فرمودید در صلاحیت دادگاه محل ملک خواهد بود شورای فاقد صلاحیت است

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصلاحیت شورای حل اختلاف نیست

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام دادگاه فقط فسخ معامله را تایید میکند نه خودش فسخ کند

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

فسخ قرارداد شما درصلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام خیر صلاحیت رسیدگی به این امور را ندارد و پرونده ها جهت صلح و سازش به شورا ارجاع می شود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر صالح به رسیدگی نیست.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

خیر.رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در صلاحیت شورا نیست.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در صلاحیت شورا نیست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،خیر صالح به رسیدگی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید